【招标信用】【招商】河池市原市商务局、市粮食局资产开发建设招商项目

ONE
项目概况
本次招商地块位于河池市金城江区金城中路411号、409号（原市商务局、市粮食局）， 资产产权清晰，宗地内商业服务用地面积4603.89㎡。地上现有7栋建筑物，建筑面积分别为1144.60㎡、567.63㎡、2581.42㎡、421.81㎡、580.50㎡、275.22㎡、559.81㎡。
地块用地性质：商业服务用地；
规划主要控制指标：
容积率：≤3.5；
建筑密度：≤38%；
绿地率：≥25%；
建筑限高：≤50米；
地块区位优势明显，交通通达条件良好，周边市政配套基础完备，符合国土空间总体规划及片区发展定位。
地块可依据规划批复要求，开展住宅、商业服务、公共配套等业态开发建设，最终建设内容、各项技术指标以自然资源主管部门正式批复文件为准。
地块周边人口集聚，市场基础较好，具备较高的开发价值与投资回报空间。
TWO
合作方式
本次招商坚持平等自愿、优势互补、风险共担、利益共享原则，主要合作模式如下：
1.全额投资独立开发
全额授资独立开发：由合作方全额授入项日资金，独立承担地块开发、建设、远管全流程工作，我方做好政策对接、属地协调等保障服务，按约定收取收益。
2.合资联合开发
双方共同出资组建项目主体，联合开展项目开发建设，发挥合作方在开发建设、商业远营、产业导入等方面专业优势，开展定制化合作，共同推进地块开发及片区品质提升。双方按约定共享收益、共担项目风险。
THREE
意向合作方资格条件
在中华人民共和图境内依法注册的独立法人，经营状况正常，社会信誉良好，无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单。
具备与本项目相匹配的资金实力，资金来源合法，能够保障项目建设资金足额到位。
具有同类房地产开发、城市片区建设或商业运营相关项目业绩，拥有专业项目管理团队。
认同区域发展规划，服从行业及展地监管要求，能够高效。
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招商相关流程
1.意向报名
自本公告发布之日起每七个工作日截标一次，直至招商工作完成为止。意向单位可电话或现场客询项目详情，提交企业简介、营业执照、相关业绩证明、合作初步设想等材料。
2.现场踏勘
意向投资方自行组织现场踏勘，自行承担踏勘交涵、测量等全部费用，招商方不统一组织集中踏勘。
FIVE
其他事项
本公告仅为招商意向公告，不属于法律要约，我方有权根据工作实际对招商相关事项进行调整。
意向参与单位自行承担实地踏勘、方案编制、资料报送等全部前期费用。
本招商公告最终解释权归我方所有。
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联系方式
联系人：陈经理：0771-5738530（交易集团）
地址：南宁市青秀区枫林路18号国控大厦裙楼（广西国资交易中心）
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编辑：黄小露
校对：黄保澄
审核：黄  稳
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