【招标公告】南宁建宁智慧生活服务有限公司南宁市城西生活垃圾中转站保洁绿化服务项目采购报价公告

南宁建宁智慧生活服务有限公司关于南宁市城西生活垃圾中转站保洁绿化服务项目采购报价公告
各有关单位：
我公司拟于近期就南宁市城西生活垃圾中转站2026年4月16日至2027年3月15日保洁绿化服务项目实施相关采购工作。现决定面向社会邀请符合条件的单位参与此次报价（报价单详见附件1），本次报价的相关要求如下：
一、项目说明
我公司不组织现场考察，贵司可自行前往现场进行勘查。若对服务内容及要求有疑问，可与我公司工作人员***联系，联系电话为***。
二、项目概况
本项目南宁市城西生活垃圾中转站（以下简称城西中转站）位于南宁市西乡塘石埠路，总用地面积33619.7㎡。服务内容为：负责提供该项目范围内的保洁、绿化等服务，以及配合城西垃圾中转站项目的各种迎检等工作，按服务工作需要中转站物业服务人员应配置不少于20个岗位人员（其中卸料平台保洁员13人、外围保洁员5人、绿化员1人、兼职水电维修员1人）。（具体内容详见附件2、3）
三、资质要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（二）对在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝参与本次采购活动。
四、费用预算
（一）预算控制：本项目物业服务总费用上限为人民币***.00元（大写：玖拾万零玖仟柒佰元整）。
（二）本项目无预付款，报价涵盖了服务期内所产生的所有费用，其中包括人工、管理以及税费等费用。每月月底根据考核情况支付上月服务费。
五、评审方式
本次询比采购采用综合评分法确定推荐供应商，分为资格评审与详细评审，具体流程如下：
1.资格评审：对供应商提供的资料进行资格性检查与符合性检查，提供的材料不真实或不满足相关要求的，我公司有权取消其参选资格。
2.详细评审：通过资格评审的报价人方可进入详细评审。评审小组对各报价人提交的响应文件进行综合评分，根据综合得分由高到低排名推荐供应商。综合得分相同时以企业注册资本金大小排名。具体如下：
总分=价格得分+技术得分+业绩得分，满分100分。
 
评分方式详见下表：

序号	评分类别	分值	评分要求
1	价格分	40	按各家报价平均的价格为评分基准价，得满分40分。如报价高于基准价，按公式[40-(有效报价-基准价）/基准价*100]。
2	技术分	40	（1）服务方案（满分30分） 由评标委员会根据报价人的报价文件中所提供的服务方案进行评价，需包含保洁绿化服务、安全生产管理服务、灭四害服务、公共设备维修服务等方案，确定各报价人得分： 优（21—30分）：服务方案具体详细、科学合理、针对性强、可操作性强，优于采购要求，评价为优； 良（16—20分）：服务方案较详细、较合理、针对性较强、可操作性较强，完全满足采购要求，评价为良； 中（11—15分）：服务方案基本完整、针对性、可操作性较简单，基本满足采购要求，评价为中； 一般（1—10分）：服务方案简单、无针对性，部分满足采购要求，评价为一般； 差（0分）：未提供服务方案或服务方案不满足采购要求，评价为差。 （2）人员及设备方案（10分） 优（10分）：在满足“良”的基础上，保洁主管年龄在28-40岁，并持有物业行业相关管理资格证；维修维护人员，为高级技师；编制有详细的人员投入和设备投入一览表，所有人员岗位分工、联系方式明确，证件齐全，设备运行良好。 良（7分）：在满足“中”的基础上，高压电工作业证1人、维修电工技师证1人。 中（4分）：人员和设备投入完全满足采购需求的要求，编制有现场人员及设备管理方案和管理制度。   一般（1分）：人员和设备投入部分满足采购需求的要求。 差（0分）：未提供方案或方案不满足以上评分项的不得分。
3	业绩分	20	（1）资信分（满分3分）供应商具有ISO14001环境管理体系认证、ISO9001系列国际质量体系认证，ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，每具有一项有效的证书复印件得1分（满分3分）。 注：需提供有效的证书复印件作为证明材料，否则不予计分。 （2）业绩分（满分12分） 供应商2024年以来具有同类服务项目（环保类或工业物业）合同，3万平米以上，每个得4分（提供合同复印件，如合同没有明确项目面积，需项目甲方开具证明。同一个项目的不同合同服务区间不重复计分）（满分12分）。 （3）本地化服务（满分5分） 供应商具备本地化服务能力，注册地址在广5分(满分5分)。

六、报价方式
本次报价采取密封报价方式，请意向公司严格按要求报价：按附件要求填写报价单、按资格要求附投标资格佐证材料、同时提供公司开票资料以便我司建档存放，所有投标材料均需加盖公司公章。我司的采购需求不可随意更改，如有偏离请备注说明，不按要求报价将作无效材料处理。
七、报价截止时间
2026年4月10日17:10前，请各意向单位在规定时间将密封报价文件送至广西壮族自治区南宁市青秀区竹溪大道8号南国大厦A座14楼，采购对接人赵经理，联系电话：*** 。
 
附件：1.报价单
2.城西中转站项目2026年4月16日至2027年3月15日保洁绿化服务内容要求
3.物业服务考核细则