【招标公告】凭祥市公安局物业管理服务竞价公告

一、项目信息
 项目名称：凭祥市公安局物业管理服务 
 项目编号：62025121519746175 
 项目联系人及联系方式： ***  *** 
 报价起止时间：2025-12-15 18:27  -  2025-12-18 18:27 
 采购单位：凭祥市公安局 
 供应商规模要求： 中型企业,小型企业,微型企业 
 供应商资质要求： / 
  
二、采购需求清单
 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
凭祥市公安局物业管理服务	核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商为中小企业/小微企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。 4.对在“信用中国"网站（ww. creditchina, gov. cn）、中国政府采购网（ww. ccgp. gov. cn）被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中 华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。; 次要参数要求:	1年	444000.00	-

 
 买家留言：- 
 附件： 物业服务管理要求.docx
 
 响应附件要求：一、申请人的资格条件：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商为中小企业/小微企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
4.对在“信用中国"网站（ww. creditchina, gov. cn）、中国政府采购网（ww. ccgp. gov. cn）被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中 华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。
二、采购项目技术规格、参数及要求
\ 分标 采购预算： 万元
序号 标的的名称 数量及单位 所属
行业 服务需求
1 凭祥市公安局2025年12月16日至2027年12月16日物业管理服务项目 2年 物业管理 ▲一、物业管理服务范围
协助凭祥市公安局单位做好创建和巩固国家卫生城市、文明单位、生活垃圾分类、无烟党政机关、园林单位相关工作及完善台账等。
（一）安全保卫责任区
凭祥市公安局业务用房大楼内外、大院前后区域、水电维修管理、物业中心及大院内水电及排污处理等。
（二）保洁、绿化养护范围
1、保洁
①会议室、大堂、走廊、楼梯、天面、平台等公共部分
②闲置办公室
③公共卫生间
④电梯
⑤广场、行车道、停车位及绿地
2、绿化
①绿化植物养护修剪、打虫等（含室内绿色植物施肥养护）
②绿地除杂草
③施肥（每年2次）、绿色植物的淋水（看干旱程度进行淋水）、草地，非乔木类植物修剪（每季度1次）
④办公区、停车棚、球场及所有空地。
（三）特殊情况下多功能单向作业车、须紧急达到现场跟进配合协调处理。
（四）其他要求
1、采购人派代表和供应商负责人每月进行一次物业验收评分，年累计评分超过4次不合格的下年度不得参与本小区的物业竞标。
2、成交物业应在门卫岗处设置物业人员岗位告示牌。
二、物业管理服务基本要求
成交物业应成立“凭祥市公安局业务用房物业服务中心”（以下简称“服务中心”），配以有经验的管理、工程等专业技术人才对业务用房大楼实施专业 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00-17:00 
 送货期限:   竞价成交后7个工作日内 
 送货地址： 广西壮族自治区 崇左市 凭祥市 凭祥镇 凭祥市北大路69号 
 送货备注： - 
四、商务要求
 

商务项目

商务要求

凭祥市公安局物业管理服务

一、申请人的资格条件： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商为中小企业/小微企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。 4.对在“信用中国"网站（ww. creditchina, gov. cn）、中国政府采购网（ww. ccgp. gov. cn）被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中 华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。 二、采购项目技术规格、参数及要求 \ 分标 采购预算：44400万元 序号 标的的名称 数量及单位 所属 行业 服务需求 1 凭祥市公安局2025年12月16日至2027年12月16日物业管理服务项目 2年 物业管理 ▲一、物业管理服务范围 协助凭祥市公安局单位做好创建和巩固国家卫生城市、文明单位、生活垃圾分类、无烟党政机关、园林单位相关工作及完善台账等。 （一）安全保卫责任区 凭祥市公安局业务用房大楼内外、大院前后区域、水电维修管理、物业中心及大院内水电及排污处理等。 （二）保洁、绿化养护范围 1、保洁 ①会议室、大堂、走廊、楼梯、天面、平台等公共部分 ②闲置办公室 ③公共卫生间 ④电梯 ⑤广场、行车道、停车位及绿地 2、绿化 ①绿化植物养护修剪、打虫等（含室内绿色植物施肥养护） ②绿地除杂草 ③施肥（每年2次）、绿色植物的淋水（看干旱程度进行淋水）、草地，非乔木类植物修剪（每季度1次） ④办公区、停车棚、球场及所有空地。 （三）特殊情况下多功能单向作业车、须紧急达到现场跟进配合协调处理。 （四）其他要求 1、采购人派代表和供应商负责人每月进行一次物业验收评分，年累计评分超过4次不合格的下年度不得参与本小区的物业竞标。 2、成交物业应在门卫岗处设置物业人员岗位告示牌。 二、物业管理服务基本要求 成交物业应成立“凭祥市公安局业务用房物业服务中心”（以下简称“服务中心”），配以有经验的管理、工程等专业技术人才对业务用房大楼实施专业