【招标信用】招租公告|桂平市木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）标准厂房招租公告

为有效盘活国有资产，经公司研究决定，对位于桂平市木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）B区标准厂房，面向社会进行公开招租，欢迎有意向的企业、厂家前来咨询、报名。现将公开招租信息公告如下：
一、招租项目概况
（一）招租项目介绍：桂平市木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）分A、B区，用地面积162.8亩(为净用地)，总建筑面积16.3万㎡。A区位于经一路与纬十二路交叉口，建设有厂房共8栋、研发楼2栋、质检楼2栋，用地面积33358.12平方米(约50亩)，总建筑面积49710.54平方米，A区由两个生产单元构成，每个生产单元占地约25亩；B区东接产业园主干道南北大道，北邻纬十二路，南连纬十三路，西壤经一路，建设有厂房共12栋，研发楼6栋，质检楼3栋，用地面积75182.46平方米(约112亩)，总建筑面积112574.02平方米，B区由六个生产单元组成,每个生产单元占地约为17~20亩。
（二）现场示意图：
项目总体规划效果图
B区标准厂房位置示意图
标准厂房外立面实景图
标准厂房内部实景图
二、标准厂房具体参数
三、租赁底价及其他说明
（一）租金底价（竞价起拍价）
招租模式分整层租赁、整栋租赁两种：
1.整层分楼层底价：一楼8元/㎡/月、二楼7元/㎡/月、三楼6元/㎡/月、四楼5元/㎡/月；
2.整栋打包底价：6.5元/㎡/月；
3.租金采用公开竞价，价高者得，报价低于底价视为无效报价。
（二）其他租赁相关费用
1.租赁押金：一次性缴纳3个月租金作为履约押金；租金按季度支付，每期预付3个月租金；
2.物业管理费：1.2元/㎡/月；
3.水电费用：按供水、供电部门官方单价+园区公摊水电核算，承租方全额承担，入驻预缴20000元水电备用金；
4.付款方式：所有费用统一银行对公转账。
（三）重点招商产业方向
优先引进纺织服装上下游、潮流玩具研发制造及延伸IP运营、电商销售等企业。
（四）装修免租期
在有效报名周期内完成报名并足额缴纳意向保证金的企业，可享受享1-3个月装修免租期，具体根据租赁面积核定。
四、承租人确定方式
（一）入驻要求。企业需具备合法经营资质，符合国家环保法规要求，不得从事污染严重的生产活动，遵守园区管理规定，维护良好公共秩序。
（二）提交报名材料。承租人报名须提交营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、企业及项目简介。
（三）缴纳意向保证金。报名须同时缴纳意向保证金，按承租每层缴纳人民币5000.00元（大写：伍仟元整）、承租整栋的缴纳人民币20000.00元（大写：贰万元整）的标准进行缴纳，未缴纳意向保证金的，视为未报名。在招租公告报名期间，承租方将保证金足额缴纳至招租方指定账户：
开户名：桂平市园盛物业管理有限公司
开户行：中国工商银行股份有限公司桂平市支行
银行账号：2116709009100230642
转账附言：保证金，XX号标准厂房（整栋/一层/二层/三层/四层）+承租人姓名+联系电话。
（四）竞租规则
1.多意向方报名：采取公开竞价，遵循价高者得；同等报价情况下，评审小组结合企业报价、商业信誉、履约实力综合评定承租人；
2.仅1家有效意向方：报价不得低于对应租赁底价，成交价取招租底价与企业报价较高值；
3.报名人被确定为承租人的，报名保证金将直接抵扣租金/押金的一部分，不予退还。其余报名人的保证金，在招租人确定承租人后15个工作日内（不计息）原路退还报名人。
4.如有下列情况，意向保证金将不予退还，归招租方所有：
（1）不按约定时间参与竞租会：如已缴纳保证金但不参与竞租会的，我公司将不予以退回。
（2）不按约定时间签订租赁合同：意向承租人在被确认为最终承租人后，未在规定的时间内与招租方签订租赁合同。
（3）串通报价或联合报价：与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价，影响招租过程的公平公正性。
（4）提供虚假材料：提供虚假的主体材料和证明文件等材料，误导招租方或违反诚信原则。
（5）法律诉讼或仲裁：因承租人的原因导致招租方需要进行法律诉讼或仲裁以维护自身权益。
五、申请流程
（一）咨询了解。通过电话或电子邮件联系获取详细信息。
（二）实地考察。预约参观，考察园区环境及厂房状况。
（三）提交报名材料及缴纳意向保证金。向本公司提交企业简介及相关证明材料，并按标准缴纳意向保证金。
（四）洽谈签约。双方就租赁意向达成一致后签订正式租赁合同。
（五）办理手续。按照合同约定缴纳相关费用并完成搬迁入住准备。
六、其它事项
（一）报名时间。自公告之日起至招满为止（工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00）。
（二）报名地点。广西桂平市产业投资集团有限公司（广西壮族自治区贵港市桂平市西山镇长安产业园区长安大道福山一路西段）。
（三）联系人。***，联系电话：***（微信同号），邮箱：gpcytz@163.com。
七、本公告最终解释权归广西桂平市产业投资集团有限公司所有。