【招标信用】【预招商】广西大学图书馆负一层场地招租项目

一
项目概况
为进一步完善校园配套服务体系，丰富师生校园文化生活，盘活校园闲置场地资源现对广西大学图书馆负一层商业场地面向社会公开招商，欢迎优质经营主体前来洽谈合作，具体招商信息公告如下:
资产情况
本次招商标的为广西大学图书馆负一层场地，坐落于南宁市大学东路100 号广西大学校园图书馆，核心区位优势显著。项目总租赁面积共计1553㎡，场地权属归广西大学所有，建筑结构规整，水电、消防、通风等基础配套设施完备，场地整体条件优良，具备升级改造开展商业运营的基础条件，适合打造服务在校师生的校园文化商业空间。
场地依托图书馆核心场景，整体氛围静谧雅致、文化属性浓厚，精准贴合校园文化商业打造定位，是深耕高校校园服务、打造高品质师生配套商业的优质稀缺场地。
租赁期：3年
周边有南宁市第一人民医院、南宁市妇女儿童医院、南宁市第七人民医院等医疗机构。
出租用途
仅限于开展服务校园师生的文化配套类商业经营；禁止经营产生油烟噪音、异味污染周边环境的行业及国家禁止经营项目，严禁从事任何违法违规经营活动。
租赁价格：面议
二
项目优势
客群基础稳固，消费需求明确
场地坐落广西大学核心教学生活区，直面全校数万师生群体，师生人群年轻化、消费稳定，具备持续且旺盛的文化消费、学习配套、休闲消费需求。校园客群固定、流动性低经营客源基础扎实，市场潜力巨大。
场景禀赋突出，业态适配性较好
场地位于图书馆负一层，依托校园文化核心载体，自带浓厚的学习、文化氛围，区别于普通校园临街商铺，天然适配文化服务、学习配套、轻休闲类业态，经营调性与校园整体环境、图书馆管理要求高度契合，经营适配度、合规性优势突出。
硬件配套完善，运营成本更低
场地现有建筑主体完好，水电、消防、基础通风等基础设施完备，无需大额基础改造 投入，可根据经营规划进行轻量化、合规化装修升级，大幅降低前期装修投入和筹备周期，快速实现开业运营。
联系方式
交易集团联系方式
联系人：******
联系地址：南宁市青秀区枫林路18号（广西国资交易中心）
委托方联系方式
联系人：******
欢迎有意向投资人前来商洽合作，并现场参观考察。
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编辑：黄小露
校对：杨  婷
审核：韩  雪
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