【招标信用】嘉喜房开｜关于荣和小镇项目过渡期物业服务企业公开招募公告
【招标信用】嘉喜房开｜关于荣和小镇项目过渡期物业服务企业公开招募公告：本条项目信息由剑鱼标讯广西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广西 贵港市 | 采购单位 | 嘉喜房开 |
| 招标代理机构 | 广西行于思清算事务有限公司 | 项目名称 | 荣和小镇项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
👆 点击蓝字关注我们 · 行于思 · 守中致远
管理人公告
关于荣和小镇项目过渡期物业服务企业公开招募公告
（2025）嘉喜房开破管字第113号
平南县人民法院于2025年9月16日作出（2025）桂0821破申2号《民事裁定书》，裁定受理平南县嘉喜房地产开发有限公司（以下简称“嘉喜房开”）破产重整一案，并指定广西行于思清算事务有限公司担任破产管理人，依法接管嘉喜房开全部资产。
“荣和小镇”项目坐落于平南县大安镇，项目涵盖住宅、临街商业铺面、地下车库及园区配套设施。目前项目部分住宅已交付入住，大量商铺、房源属于债务人空置破产资产，暂无物业服务单位。为维护小区业主正常居住秩序，保障破产财产安全，配合项目续建、集中交房、不动产办证等重整工作顺利推进，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条规定，面向社会公开招募过渡期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目情况
管理人于2026年7月17日召开嘉喜重整案第二次债权人会议，并表决通过了“荣和小镇”项目的续建方案，根据该方案，重整投资人与续建施工单位皆已到位，本项目各楼栋有序逐步续建交付。根据“荣和小镇”项目的设计规划，有住宅499户共54136.73㎡，商铺7169.32㎡，机动车停车位636个。
二、服务期限
自物业服务企业正式进场之日起，至荣和小镇依法成立业主大会、选举产生业主委员会并选聘正式物业服务企业完成工作交接之日止。管理人根据项目实际进展，享有合同提前协商解除的权利。
三、意向服务商资格条件
1 在中华人民共和国境内依法登记设立，具备独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理服务；
2 具备住宅小区物业服务实操经验，拥有广西县域楼盘、问题楼盘服务经验者优先；
3 企业、法定代表人未被列为失信被执行人，无重大行政处罚、重大物业服务纠纷败诉等不良信用记录；
4 可快速组建驻场服务团队，承诺中标通知下达后5日内安排人员进场开展服务；
5 本项目不接受联合体报名，中标后不得将本项目物业服务整体转包。
四、主要服务内容
1 基础物业服务：园区24小时秩序安保、门禁及车辆管理、公共区域保洁清运、园区绿化简易养护、消防设施日常巡查、公共机电设施常规巡检，及时排查安全隐患；
2 破产资产管护：定期对嘉喜房开名下空置商铺、空置住宅开展巡查，形成书面巡检记录；配合管理人开展铺面腾退、资产清点、水电费核对工作，防范破产资产损毁、失窃；
3 重整配套工作：配合管理人开展业主交房、沟通协调及矛盾维稳工作；协调项目续建施工与小区日常管理，维护园区秩序；
4 工作报送义务：按月向管理人提交工作台账、人员值守记录，自觉接受管理人和债权人委员会监督考核。
费用模式：已入住业主按标准自行向物业公司缴纳物业服务费；债务人自持空置房产产生的相关物业服务费用，按照破产共益债务相关规定审核拨付，意向单位可提交减免方案。
五、招募时间安排
1 意向单位资料递交截止时间：2026年8月31日17:00，逾期递交不予受理；
2 资料初审通过后，管理人统一组织项目现场踏勘；
3 报名截止后开展综合评审，评审结果予以公示，公示无异议后签订过渡期物业服务合同。
六、报名所需材料
（全部加盖单位公章，密封提交）
◆ 报名申请表（现场向管理人领取）；
◆ 营业执照复印件、法定代表人身份证明；委托办理的，另行提交授权委托书及受托人身份证；
◆ 过往物业服务项目业绩材料；
◆ 物业服务实施方案、驻场人员配置方案、物业服务分项报价文件；
◆ 企业信用信息查询截图及无重大不良记录承诺书。
七、其他重要说明
◆ 本次招募不收取报名费、投标保证金；
◆ 管理人采取综合评审方式择优确定服务商，拥有本次选聘最终决定权；
◆ 未中选单位提交的材料不予退还，管理人对所有报名资料严格保密；
◆ 管理人有权根据重整工作实际情况，调整、暂停或终止本次招募工作。
📬 八、联系方式
联系人：杨震宇
联系电话：13597096670
联系地址：南宁市西乡塘区鲁班路95号信息港4号楼1406室
平南县嘉喜房地产开发有限公司管理人
2026年8月5日
本公告同步在全国企业破产重整案件信息网、管理人微信公众号发布
⚖️ 特别声明：
本公司及所任管理人有明确的内部职责分工，人员亦存在变动的可能性。本公告以及管理人发布的所有公告、公示中所记载的联系人，其职责仅限于公告指定事项的联络，并不代表管理人或本公司授予其任何代理权限。该联系人所作出的任何超出公告指定范围的承诺、协商或其他个人行为，均属于其个人行为，与管理人及本公司无关，更不会构成表见代理。
本公司及所任管理人接收文书材料的地址仅为工商注册所在地（南宁市鲁班路 95 号南宁信息港 4 号楼 1406 室），邮寄至其他任何地址均对本公司不产生法律效力。若发现有指示其他地址的，请向本公司举报！
特此提醒相关方予以关注，以免产生误解。
声明人：广西行于思清算事务有限公司
附：公告原稿
广西行于思清算事务有限公司 | 公告公示中心
联系我们
📍 南宁市鲁班路95号南宁禾田信息港4栋1406室
📞 0771-3311046
📌 点击选择 →商务合作咨询 | 联系我们
行成于思，守中致远
📌获取更多案件资讯，请关注以下公众号
📌获取更多纾困专业资讯，关注以下公众号
管理人公告
关于荣和小镇项目过渡期物业服务企业公开招募公告
（2025）嘉喜房开破管字第113号
平南县人民法院于2025年9月16日作出（2025）桂0821破申2号《民事裁定书》，裁定受理平南县嘉喜房地产开发有限公司（以下简称“嘉喜房开”）破产重整一案，并指定广西行于思清算事务有限公司担任破产管理人，依法接管嘉喜房开全部资产。
“荣和小镇”项目坐落于平南县大安镇，项目涵盖住宅、临街商业铺面、地下车库及园区配套设施。目前项目部分住宅已交付入住，大量商铺、房源属于债务人空置破产资产，暂无物业服务单位。为维护小区业主正常居住秩序，保障破产财产安全，配合项目续建、集中交房、不动产办证等重整工作顺利推进，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条规定，面向社会公开招募过渡期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目情况
管理人于2026年7月17日召开嘉喜重整案第二次债权人会议，并表决通过了“荣和小镇”项目的续建方案，根据该方案，重整投资人与续建施工单位皆已到位，本项目各楼栋有序逐步续建交付。根据“荣和小镇”项目的设计规划，有住宅499户共54136.73㎡，商铺7169.32㎡，机动车停车位636个。
二、服务期限
自物业服务企业正式进场之日起，至荣和小镇依法成立业主大会、选举产生业主委员会并选聘正式物业服务企业完成工作交接之日止。管理人根据项目实际进展，享有合同提前协商解除的权利。
三、意向服务商资格条件
1 在中华人民共和国境内依法登记设立，具备独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理服务；
2 具备住宅小区物业服务实操经验，拥有广西县域楼盘、问题楼盘服务经验者优先；
3 企业、法定代表人未被列为失信被执行人，无重大行政处罚、重大物业服务纠纷败诉等不良信用记录；
4 可快速组建驻场服务团队，承诺中标通知下达后5日内安排人员进场开展服务；
5 本项目不接受联合体报名，中标后不得将本项目物业服务整体转包。
四、主要服务内容
1 基础物业服务：园区24小时秩序安保、门禁及车辆管理、公共区域保洁清运、园区绿化简易养护、消防设施日常巡查、公共机电设施常规巡检，及时排查安全隐患；
2 破产资产管护：定期对嘉喜房开名下空置商铺、空置住宅开展巡查，形成书面巡检记录；配合管理人开展铺面腾退、资产清点、水电费核对工作，防范破产资产损毁、失窃；
3 重整配套工作：配合管理人开展业主交房、沟通协调及矛盾维稳工作；协调项目续建施工与小区日常管理，维护园区秩序；
4 工作报送义务：按月向管理人提交工作台账、人员值守记录，自觉接受管理人和债权人委员会监督考核。
费用模式：已入住业主按标准自行向物业公司缴纳物业服务费；债务人自持空置房产产生的相关物业服务费用，按照破产共益债务相关规定审核拨付，意向单位可提交减免方案。
五、招募时间安排
1 意向单位资料递交截止时间：2026年8月31日17:00，逾期递交不予受理；
2 资料初审通过后，管理人统一组织项目现场踏勘；
3 报名截止后开展综合评审，评审结果予以公示，公示无异议后签订过渡期物业服务合同。
六、报名所需材料
（全部加盖单位公章，密封提交）
◆ 报名申请表（现场向管理人领取）；
◆ 营业执照复印件、法定代表人身份证明；委托办理的，另行提交授权委托书及受托人身份证；
◆ 过往物业服务项目业绩材料；
◆ 物业服务实施方案、驻场人员配置方案、物业服务分项报价文件；
◆ 企业信用信息查询截图及无重大不良记录承诺书。
七、其他重要说明
◆ 本次招募不收取报名费、投标保证金；
◆ 管理人采取综合评审方式择优确定服务商，拥有本次选聘最终决定权；
◆ 未中选单位提交的材料不予退还，管理人对所有报名资料严格保密；
◆ 管理人有权根据重整工作实际情况，调整、暂停或终止本次招募工作。
📬 八、联系方式
联系人：杨震宇
联系电话：13597096670
联系地址：南宁市西乡塘区鲁班路95号信息港4号楼1406室
平南县嘉喜房地产开发有限公司管理人
2026年8月5日
本公告同步在全国企业破产重整案件信息网、管理人微信公众号发布
⚖️ 特别声明：
本公司及所任管理人有明确的内部职责分工，人员亦存在变动的可能性。本公告以及管理人发布的所有公告、公示中所记载的联系人，其职责仅限于公告指定事项的联络，并不代表管理人或本公司授予其任何代理权限。该联系人所作出的任何超出公告指定范围的承诺、协商或其他个人行为，均属于其个人行为，与管理人及本公司无关，更不会构成表见代理。
本公司及所任管理人接收文书材料的地址仅为工商注册所在地（南宁市鲁班路 95 号南宁信息港 4 号楼 1406 室），邮寄至其他任何地址均对本公司不产生法律效力。若发现有指示其他地址的，请向本公司举报！
特此提醒相关方予以关注，以免产生误解。
声明人：广西行于思清算事务有限公司
附：公告原稿
广西行于思清算事务有限公司 | 公告公示中心
联系我们
📍 南宁市鲁班路95号南宁禾田信息港4栋1406室
📞 0771-3311046
📌 点击选择 →商务合作咨询 | 联系我们
行成于思，守中致远
📌获取更多案件资讯，请关注以下公众号
📌获取更多纾困专业资讯，关注以下公众号
剑鱼标讯广西招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
