【招标信用】【招商】城投·珑璟湾项目房地产渠道分销服务商招商项目

PART01
项目信息
梧州市城市建设投资开发有限公司开发的城投·珑璟湾项目（备案名：梧州市两龙片区棚户区改造项目安置区Ⅰ工程），坐落于梧州市长洲区六旺路70号。
PART02
招商方式
1.具备独立法人资格，在中华人民共和国境内依法注册成立，并处于合法存续状态，业务经营范围涵盖房地产营销策划、销售代理、渠道分销等相关业务领域，拥有固定办公场所及专业团队，团队成员具备丰富的房地产专业知识、销售及渠道分销经验，熟悉当地房地产市场动态及客户需求特点。
2.具有良好的商业信用，公司持续正常缴税、缴纳职工社保，且无不良经营记录。
3.具有丰富的房地产销售代理及渠道分销经验，熟悉线上线下多种营销及渠道整合运作，具备创新营销思维与策略，拥有广泛的客户资源网络及高效的客户拓展能力，可有效提升项目市场关注度与客户到访量。
PART03
合作条件
（一）合作形式
本项目的合作形式为渠道分销服务。由梧州市恒创投资集团有限公司委托渠道分销服务商承担本项目营销策划及房源销售业务。具体工作内容包括但不限于：项目营销策划、销售、渠道整合、推广宣传执行、相关宣传物料等设计、组建渠道分销团队、处理及维护客户关系；承担本项目推广宣传及营销类活动相关费用、营销中心销售物料及日耗品等相关费用。
（二）合作期限
本次招商合作为临时性合作，合作期为3个月。合同到期后可视项目实际情况及考核结果进行延续，延续后总期限不超过12个月。
（三）销售标的物
1.销售标的物范围：住宅、商铺物业合计约60套（房号不作限定），对应货值约3000万元。若合同履行期间，该3000万元货值对应物业提前完成全部销售，经双方协商一致，可提前解除合同。
2.本合同期限目标销售额不低于650万元，渠道分销服务佣金报价上控费率为1.5%。
（1）合同期限内，完成目标销售额＜650万元，按报价的70%结算佣金。
（2）合同期限内，完成目标销售额≥650万元，按报价的100%结算佣金。
注：最终渠道分销服务佣金＝最终销售面积×销售价格×最终渠道分销服务费费率。
（3）合同期满，若渠道分销服务商销售额低于325万元，梧州市恒创投资集团有限公司有权扣罚渠道分销服务商缴交的履约保证金。
3.渠道分销服务商履约保证金人民币10万元，递交方式为现金转账，履约完毕后无息退还。
PART04
合作方案
意向渠道分销服务商根据上述合作条件，按照自身优势与资源，结合项目特点及市场定位，制定项目合作方案，内容包括但不限于楼盘代理及渠道分销业绩简介及证明、合作模式、渠道分销服务费报价、销售策略、团队组建计划、项目推广方案。
经梧州市恒创投资集团有限公司综合择优确定中选单位，双方进一步协商确定具体合作细节，并按约定履行各自职责，携手推进项目销售进程。
PART05
其他约定
（一）报名渠道分销服务商参与合作活动所产生的一切费用自行承担。
（二）参选方案仅用于本次招商活动，梧州市恒创投资集团有限公司均不给予项目整体策划方案补偿费。
（三）意向渠道分销服务商提交方案后，即视为同意上述约定条款。
（四）本次招商活动的最终解释权归梧州市恒创投资集团有限公司所有。
PART05
联系方式
交易集团联系方式
联系人：***  ***
联系地址：南宁市青秀区枫林路18号广西国控大厦裙楼（广西国资交易中心）
备注
公告及报名时间
（一）公告期限：2026年7月7日-2026年7月13日。
（二）报名及方案递交：同公告期，截止时间2026年7月13日17:00。
递交资料及联系方式
（一）营业执照（复印件加盖公章）。
（二）法定代表人身份证明（复印件加盖公章）。
（三）合作方案（应包括但不限于业绩简介及证明、合作模式、渠道分销服务费报价、销售策略、团队组建计划、项目推广方案）。
（四）其他相关材料（复印件加盖公章）。
上述材料需整理成册，密封于文件袋中递交至梧州市恒创投资集团有限公司（上班时间：周一至周五8:00-12:00，15:00-18:00）。
联系人：***
电话：***
地址：梧州市长洲区三龙大道70号城投大楼13楼市场经营部
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编辑：黄小露
校对：姚彩香
审核：黄  稳
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