【招标公告】【东兴鸿德案】东兴国际家电城商铺招商公告
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基本信息
| 地区 | 广西 防城港市 | 采购单位 | 东兴鸿德房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 东兴国际家电城商铺招商 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
“东兴鸿德房地产开发有限公司东兴国际家电城商铺招商公告
（2026）鸿德执公告002号
东兴鸿德房地产开发有限公司因不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，防城港市中级人民法院于2020年5月11日裁定受理东兴鸿德房地产开发有限公司（以下简称“鸿德公司”）破产重整申请 [案号（2020）桂 06 破申 2 号]，并于 2020 年 5 月 29 日指定广西白武士破产管理有限公司（现更名为广西白武士重整管理有限公司）担任鸿德公司管理人（以下简称 “管理人”）。
为加快推进破产重整进程，盘活项目商业资产、实现资产保值增值、推动项目全面复工复产，在法院及管理人监督下，面向社会同步招募整体商业运营投资方、品牌商家及个体经营户，现将招商相关事项公告如下：一、项目概况
本项目位于东兴市城市核心地段，周边住宅小区密集，常住人口众多，消费市场基础雄厚。本次招商商业物业包含临街旺铺、社区底商、集中商业用房等多种形态，总面积约4 万平方米，空间大小灵活，可按需分割、组合使用，适配多元经营需求。目前项目重整工作有序推进，复工筹备工作已全面启动，商业资产具备改造、招商及运营条件，投资与经营前景良好。二、招商对象
1.整体合作方：资金实力雄厚、无不良信用记录的商业投资企业、专业商业运营管理公司、品牌商业集团，要求具备三年以上大中型社区商业、商住综合体整体运营经验，拥有成熟招商渠道、品牌资源与专业运营团队。
2.单体商户：依法注册的企业、品牌连锁机构、个体工商户，以及资信良好、具备经营能力的自然人。
3.所有合作主体均需认同项目发展规划，自愿遵守统一管理规范。三、经营业态要求
1.优先引进：品牌零售、特色餐饮、生鲜商超、生活便利、母婴服饰、美容康养、休闲茶饮、亲子娱乐、商务服务等社区主流便民业态。
2.严禁引入易燃易爆、危险化学品、废品回收、高污染、高噪音等违反消防、环保及城市管理规定的业态，禁止一切违法违规经营活动。
3.入驻主体须按照项目整体商业规划开展经营，未经许可不得擅自变更业态、改动商铺主体结构及外立面。四、合作模式（一）整体合作模式（面向投资、运营机构）
1.整体租赁运营：合作方整体承租全部商业物业，自主招商、独立运营、自负盈亏，按合同约定支付相关费用。
2.委托运营管理：我方委托合作方全权负责商业定位、业态规划、招商落地、日常运营及物业管理，双方按约定分享经营收益。
3.联合投资运营：双方共同出资合作运营，共担风险、共享收益，建立长期合作关系。
4.其他创新合作模式，均可前来洽谈对接。
（二）单体租赁模式（面向商户、个体经营者）
以商铺租赁为主，租赁期限、租金标准、付款方式、免租期、装修期等商务条款，根据商铺位置、面积、经营业态、合作年限双方协商确定。入驻商户需按约定缴纳履约保证金，合同期满且无违约行为的，保证金无息全额退还。商铺按现状交付，水、电等基础配套接口齐全，后续装修、运营产生的水电、物业等费用由经营方自行承担。五、报名须知
（一）报名时间
本公告长期有效，自发布之日起正式接受意向登记，招满即止。整体合作项目可另行约定专项报名截止时间。（二）需提交资料
1.企业/ 运营机构：营业执照、资质证书、法定代表人身份证、企业简介、同类项目运营案例、资金实力证明、初步运营方案（复印件均需加盖公章）。
2.个体工商户/ 自然人：本人身份证复印件、相关经营资质材料。
3.现场填写《入驻意向登记表》，并提交简要经营规划。（三）地址及联系方式
项目地址：广西东兴市东盟大道1518号美仑营销中心
联系人：***联系电话：***（同步微信号）
材料接收邮箱：zhaohong@baiwushi168.com六、评审与合作流程
1.意向主体可自行前往项目现场踏勘，我方安排专人配合讲解，踏勘产生的费用由意向方自行承担。
2.鸿德公司管理人对报名主体开展资质初审、综合评估，择优确定合作对象，并逐一通知结果。
3.双方达成合作意向后，依法签订正式合作协议，明确各方权利与义务。七、其他说明
1.本次招商严格遵循公开、公平、公正原则，全程在法院及管理人监督下开展，项目资产权属清晰，合作权益受法律保护。
2.所有合作方须服从项目破产重整统一安排，配合法院、管理人完成相关流程报备工作，自觉维护项目整体形象与经营秩序。
本公告所有内容最终解释权归东兴鸿德房地产开发有限公司及管理人所有。
东兴鸿德房地产开发有限公司管理人
2026年6月12日
长按下图，识别二维码下载查看原文及附件
（请使用微信识别二维码）
撰文 |***
编辑 |金余
审核 | 吴克坚
审编 | 韦若来
出品单位 | 白武士融媒体中心
信息来源 | 东兴鸿德房地产开发有限公司管理人
版权声明 | 本公告内容以盖章版本为准；版权归原作者所有，原作者拥有最终解释权。
END
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（2026）鸿德执公告002号
东兴鸿德房地产开发有限公司因不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，防城港市中级人民法院于2020年5月11日裁定受理东兴鸿德房地产开发有限公司（以下简称“鸿德公司”）破产重整申请 [案号（2020）桂 06 破申 2 号]，并于 2020 年 5 月 29 日指定广西白武士破产管理有限公司（现更名为广西白武士重整管理有限公司）担任鸿德公司管理人（以下简称 “管理人”）。
为加快推进破产重整进程，盘活项目商业资产、实现资产保值增值、推动项目全面复工复产，在法院及管理人监督下，面向社会同步招募整体商业运营投资方、品牌商家及个体经营户，现将招商相关事项公告如下：一、项目概况
本项目位于东兴市城市核心地段，周边住宅小区密集，常住人口众多，消费市场基础雄厚。本次招商商业物业包含临街旺铺、社区底商、集中商业用房等多种形态，总面积约4 万平方米，空间大小灵活，可按需分割、组合使用，适配多元经营需求。目前项目重整工作有序推进，复工筹备工作已全面启动，商业资产具备改造、招商及运营条件，投资与经营前景良好。二、招商对象
1.整体合作方：资金实力雄厚、无不良信用记录的商业投资企业、专业商业运营管理公司、品牌商业集团，要求具备三年以上大中型社区商业、商住综合体整体运营经验，拥有成熟招商渠道、品牌资源与专业运营团队。
2.单体商户：依法注册的企业、品牌连锁机构、个体工商户，以及资信良好、具备经营能力的自然人。
3.所有合作主体均需认同项目发展规划，自愿遵守统一管理规范。三、经营业态要求
1.优先引进：品牌零售、特色餐饮、生鲜商超、生活便利、母婴服饰、美容康养、休闲茶饮、亲子娱乐、商务服务等社区主流便民业态。
2.严禁引入易燃易爆、危险化学品、废品回收、高污染、高噪音等违反消防、环保及城市管理规定的业态，禁止一切违法违规经营活动。
3.入驻主体须按照项目整体商业规划开展经营，未经许可不得擅自变更业态、改动商铺主体结构及外立面。四、合作模式（一）整体合作模式（面向投资、运营机构）
1.整体租赁运营：合作方整体承租全部商业物业，自主招商、独立运营、自负盈亏，按合同约定支付相关费用。
2.委托运营管理：我方委托合作方全权负责商业定位、业态规划、招商落地、日常运营及物业管理，双方按约定分享经营收益。
3.联合投资运营：双方共同出资合作运营，共担风险、共享收益，建立长期合作关系。
4.其他创新合作模式，均可前来洽谈对接。
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3.双方达成合作意向后，依法签订正式合作协议，明确各方权利与义务。七、其他说明
1.本次招商严格遵循公开、公平、公正原则，全程在法院及管理人监督下开展，项目资产权属清晰，合作权益受法律保护。
2.所有合作方须服从项目破产重整统一安排，配合法院、管理人完成相关流程报备工作，自觉维护项目整体形象与经营秩序。
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编辑 |金余
审核 | 吴克坚
审编 | 韦若来
出品单位 | 白武士融媒体中心
信息来源 | 东兴鸿德房地产开发有限公司管理人
版权声明 | 本公告内容以盖章版本为准；版权归原作者所有，原作者拥有最终解释权。
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