【招标公告】【来宾万顺案】关于房屋质量安全鉴定工程的招标公告
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基本信息
| 地区 | 广西 来宾市 | 采购单位 | 来宾市万顺房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 万顺尚城项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
来宾市万顺房地产开发有限公司
关于房屋质量安全鉴定工程的招标公告
（2026）万顺管公告1号
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院于2024年1月18日作出[（2024）桂1302破申1号]民事裁定书，裁定自2024年1月18日起对来宾市万顺房地产开发有限公司（以下简称万顺公司）进行破产清算，并于2024年2月6日指定广西白武士重整管理有限公司为万顺公司破产管理人（以下简称管理人）。
鉴于万顺尚城项目存在违规超建、户型与规划图纸不符等遗留问题，无法办理竣工验收及不动产权证，现面向社会招募第三方机构开展房屋质量安全鉴定工作，现公告如下：
一、万顺尚城项目基本情况
（一）万顺尚城位于兴宾南路8号（二桥南西侧）
（二）占地面积2910㎡，容积率6.5，建筑面积21309㎡；
（三）1-3层为商业、4-10层为酒店公寓、11-28层为商务办公，地下一层停车场；经查，项目存在未经审批超层加建的情况。
二、检测工作内容及要求
（一）按管理人的要求和国家房屋质量安全检测行业的相关规定，前往实地查勘，对万顺尚城项目楼栋房屋安全和使用功能进行检测鉴定，主要内容为房屋使用功能是否符合设计要求和国家强制性标准、房屋结构是否具有安全性；
（二）若检测鉴定结论为符合设计要求及国家强制性标准，房屋结构安全的，则应出具相应的鉴定报告，并配合管理人通过相关部门的验收工作。
（三）若检测鉴定结论为不符合设计要求或国家强制性标准，或房屋结构不具有安全性的，则应书面提供问题汇总清单，指出造成不合格结果的原因并加以分析、说明，同时应依据有关标准提出整改建议或处理方案及整改费用估算。
（四）按照管理人或人民法院的要求出席债权人会议，对报告、专项报告进行解释、说明。
（五）完成人民法院或者管理人提出的其他工作事项。具体检测服务范围以房屋质量安全检测服务协议为准。
三、参选机构要求
（一）参选检测机构在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具备从事本次检测工作的法定从业资质；
（二）参选检测机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出工作判断的关系；
（三）参选检测机构具有一定数量的专业人员，具有重整及破产企业相关业务经验的优先；
（四）参选检测机构近三年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单；
（五）接受并满足管理人对项目完成的时间、质量要求；
四、报名所需材料
（一）报价文件（全费用明细、计价及付款方式）；
（二）近三年广西同类项目业绩，破产地产鉴定案例优先；
（三）项目重难点分析及工作实施方案；
（四）营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书；
（五）固定项目团队名册及简历（中标后项目主负责人、骨干不得更换）；
（六）合规及无利益冲突书面承诺书。
五、选定机构方式
管理人和债权人委员会委员组成评委参加评标，由评委对各竞选机构按照资质、项目案例数量和规模、负责人项目经验、报价等内容进行综合评定，择优选聘，未被选聘的申报机构管理人将不再另行通知。
六、材料受理时间、地点
（一）材料受理截止时间：2026年6月25日18：00
（二）提交三份纸质材料，受理地点：崇左市江州区龙峡山路与山秀路交界处汇豪销售中心
（三）发送电子版材料至电子邮箱wjz@baiwushi168.com
联系人：吴经理 联系电话：18076558957
注：需同时提交纸质版及电子版材料。
七、特别说明
本破产企业无存量资金，本次鉴定费用列入破产费用，参选单位须自行先行垫付全部检测相关费用；款项待项目资产变现回款或引进投资人垫付破产费用后统一拨付。参选单位自愿接受该付款规则，不得因未收款中止检测、拒出鉴定报告。本次招募不适用《招标投标法》，对本招募公告的最终解释权由管理人享有。
来宾市万顺房地产开发有限公司管理人 2026年6月5日
长按下图，识别二维码下载查看原文及附件
编辑 | 吴进友
审编 | 梁 爽
审编 | 韦若来
出品单位 | 白武士融媒体中心
信息来源 | 来宾市万顺房地产开发有限公司管理人
版权声明 | 本公告内容以盖章版本为准；版权归原作者所有，作者拥有最终解释权。
END
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（2026）万顺管公告1号
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院于2024年1月18日作出[（2024）桂1302破申1号]民事裁定书，裁定自2024年1月18日起对来宾市万顺房地产开发有限公司（以下简称万顺公司）进行破产清算，并于2024年2月6日指定广西白武士重整管理有限公司为万顺公司破产管理人（以下简称管理人）。
鉴于万顺尚城项目存在违规超建、户型与规划图纸不符等遗留问题，无法办理竣工验收及不动产权证，现面向社会招募第三方机构开展房屋质量安全鉴定工作，现公告如下：
一、万顺尚城项目基本情况
（一）万顺尚城位于兴宾南路8号（二桥南西侧）
（二）占地面积2910㎡，容积率6.5，建筑面积21309㎡；
（三）1-3层为商业、4-10层为酒店公寓、11-28层为商务办公，地下一层停车场；经查，项目存在未经审批超层加建的情况。
二、检测工作内容及要求
（一）按管理人的要求和国家房屋质量安全检测行业的相关规定，前往实地查勘，对万顺尚城项目楼栋房屋安全和使用功能进行检测鉴定，主要内容为房屋使用功能是否符合设计要求和国家强制性标准、房屋结构是否具有安全性；
（二）若检测鉴定结论为符合设计要求及国家强制性标准，房屋结构安全的，则应出具相应的鉴定报告，并配合管理人通过相关部门的验收工作。
（三）若检测鉴定结论为不符合设计要求或国家强制性标准，或房屋结构不具有安全性的，则应书面提供问题汇总清单，指出造成不合格结果的原因并加以分析、说明，同时应依据有关标准提出整改建议或处理方案及整改费用估算。
（四）按照管理人或人民法院的要求出席债权人会议，对报告、专项报告进行解释、说明。
（五）完成人民法院或者管理人提出的其他工作事项。具体检测服务范围以房屋质量安全检测服务协议为准。
三、参选机构要求
（一）参选检测机构在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具备从事本次检测工作的法定从业资质；
（二）参选检测机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出工作判断的关系；
（三）参选检测机构具有一定数量的专业人员，具有重整及破产企业相关业务经验的优先；
（四）参选检测机构近三年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单；
（五）接受并满足管理人对项目完成的时间、质量要求；
四、报名所需材料
（一）报价文件（全费用明细、计价及付款方式）；
（二）近三年广西同类项目业绩，破产地产鉴定案例优先；
（三）项目重难点分析及工作实施方案；
（四）营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书；
（五）固定项目团队名册及简历（中标后项目主负责人、骨干不得更换）；
（六）合规及无利益冲突书面承诺书。
五、选定机构方式
管理人和债权人委员会委员组成评委参加评标，由评委对各竞选机构按照资质、项目案例数量和规模、负责人项目经验、报价等内容进行综合评定，择优选聘，未被选聘的申报机构管理人将不再另行通知。
六、材料受理时间、地点
（一）材料受理截止时间：2026年6月25日18：00
（二）提交三份纸质材料，受理地点：崇左市江州区龙峡山路与山秀路交界处汇豪销售中心
（三）发送电子版材料至电子邮箱wjz@baiwushi168.com
联系人：吴经理 联系电话：18076558957
注：需同时提交纸质版及电子版材料。
七、特别说明
本破产企业无存量资金，本次鉴定费用列入破产费用，参选单位须自行先行垫付全部检测相关费用；款项待项目资产变现回款或引进投资人垫付破产费用后统一拨付。参选单位自愿接受该付款规则，不得因未收款中止检测、拒出鉴定报告。本次招募不适用《招标投标法》，对本招募公告的最终解释权由管理人享有。
来宾市万顺房地产开发有限公司管理人 2026年6月5日
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编辑 | 吴进友
审编 | 梁 爽
审编 | 韦若来
出品单位 | 白武士融媒体中心
信息来源 | 来宾市万顺房地产开发有限公司管理人
版权声明 | 本公告内容以盖章版本为准；版权归原作者所有，作者拥有最终解释权。
END
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