【招标信用】【合作经营】广西华盛集团桂中农工商有限责任公司饲料厂对外合作经营项目

标的清单
租赁面积：20.39 亩
挂牌价：77436元/年
租赁期：9年
租金递增方式：第二年起，收益金在上一年度支付的基础上每年递增3%
标的用途：土地为建设用地，用途为饲料厂(工业用地)、仓储等（不可储存危化品、易燃易爆品等），包含地上附着物（新生产车间1幢、旧厂房含仓库、维修间、实验室共3幢建筑）。
备注：
1.该资产按现状交付，公示资产面积数据仅供参考，成交收益金金额不因面积增减而调增或调减。
2.资产交付时间以委托方通知为准。
3.标的成交之日起15日内合作方需足额向委托方支付履约保证金，履约保证金按标的成交后9年《土地合作经营合同》总金额的10%收取。 
4.标的成交之日起30日内合作方需足额向委托方支付首年收益金。收益金及履约保证金足额支付后方可签订《土地合作经营合同》。后续收益金每12个月为一个支付周期，《土地合作经营合同》签订生效后，在当年度支付收益金期限期满前一个月，合作方一次性支付当年的收益金。
5.收益金递增：第二年起，收益金在上一年度支付的基础上每年递增3%。
6.其他未尽事宜在合作经营双方签订的《土地合作经营合同》中约定。
标的简介
1.本项目标的是位于广西柳州市鱼峰区雒容镇饲料厂厂区约20.39亩的场地，场地为建设用地，用途为饲料厂(工业用地)、仓储等（不可储存危化品、易燃易爆品等），包含地上附着物（新生产车间1幢、旧厂房含仓库、维修间、实验室共3幢建筑）。
2.标的情况介绍： 
（1）空地状况：坐落于柳州市鱼峰区雒容镇（第24宗）饲料厂厂区内，土地面积9125平方米（扣除饲料厂地上建筑后的空地），权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，现利用状况是地上有砖木、钢架结构零星建、构筑物，现已闲置近一年时间，利用状况一般。 
（2）新生产车间1幢状况：坐落于柳州市鱼峰区雒容镇（第24宗）饲料厂厂区内，规模为新生产车间1幢，共6层（地上5层、地下1层），面积为1479.75平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，用途为生产车间、车间办公室。建成时间为2022年8月，2022年10月份已完成室内装饰装修，可投入使用，成新率约为94%，空置近一年时间，利用状况一般。房屋登记权属证明尚在申请办理当中。 
（3）旧厂房含3幢建筑物状况：坐落于柳州市鱼峰区雒容镇（第24宗）饲料厂厂区内，含仓库、维修间、实验室共3幢建筑物，旧厂房合计面积为3762.67平方米，均为1层建筑，仓库、维修间及实验室面积依次为：2960.52平方米、718.83平方米、83.35平方米。建筑结构为砖混结构，用途为厂房、仓库、维修间及实验室用房。建成时间为上世纪90年代中期，室内为简易装修，内外装饰装修多处损坏、破旧明显，成新率约为65%。现已空置超过一年时间，建筑外观明显老旧，室内装饰装修有损坏，维护状况一般，需进行修缮后才能较好利用。房屋登记权属证明尚在申请办理当中。
踏勘安排
1.展示时间：挂牌公告期间内自行踏勘2.展示地点：广西柳州市鱼峰区雒容镇饲料厂厂区3.业主联系方式：蒙先生，***
联系方式
标的咨询
交易集团：覃经理 0771-5585032、18878724097 委托方：蒙先生 ***
报名咨询
交易集团：覃经理 0771-5738059（账号注册 、报名、审核退保）
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编辑：黄小露
校对：覃夕蕾
审核：覃炫雯
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