【招标信用】【资产招租】桂林市中山南路一巷40号一栋大楼资产整体招租（9年）项目

标的简介
该资产位于桂林市象山区，象山区作为桂林市主城区核心区域之一，地理位置优越，毗邻桂林市南溪山公园，北接桂林知名旅游景区——两江四湖，周边配套有桂林站、小学、银行等公共服务设施，生活、交通、旅游资源丰富。截至2025年底，象山区常住人口达30万人，人口密度较高，人流、客流保障充足，适配酒店、办公类业态经营，具备良好的经营发展潜力。
标的清单
标的名称：桂林市中山南路一巷40号一栋大楼资产
租赁面积：3055.68㎡
挂牌价：45835.2元/月
租赁期：9年
交易保证金：137500元
竞价阶梯：50元/次
经营范围：酒店
备注：
1.该资产位于桂林市中山南路一巷40号。该资产共为两部分组成:两部分组成：一是主楼1-7层，二是副楼1-4层（不包含副楼1-4-6，面积80.12㎡、副楼1-2-3，面积92.2㎡）；标的物出租面积为3055.68㎡，标的物主体周边公共用地、公共道路不在出租范围内，无配套停车场。标的物以出租方实际移交时的现状为准，公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。 2.该资产无产权证，承租方须与出租方就该事项签订相关补充协议。3.租赁期限9年，租金每3年递增3%。4.装修免租期为6个月（计入租赁期限），按前3年每年享有2个月免租期。若承租方在租赁期限内因自身原因提前退租或因违约导致合同解除的，承租方不再享受装修免租期优惠，需在退租或解除合同时按首年租金标准补足已享受的免租期租金。5.资产交付时间以出租方通知为准。6.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。 7.该资产水电费，由第三方公司收取。 8.须与专管员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：*** ***
踏勘安排
1.展示时间：挂牌公告期间2.展示地点：桂林市中山南路一巷40号3.联系方式(需提前预约）：*** ***4.本项目须进行现场勘查，并签订出租方开具的《资产现状知情承诺书》，未进行现场勘查无法进行本项目报名。
联系方式
标的咨询
交易集团：覃经理 0771-5585032、18878724097 出租方：*** ***（现场勘察）、吕经理 15677147138 （标的咨询）、朱经理 13263813944（成交签约）
报名咨询
交易集团：罗经理 0771-5885208、18275798157
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编辑：黄小露
校对：覃夕蕾
审核：覃炫雯
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