【招标信用】【资产招租】南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦1层1间商铺及1层酒店休息室、2-3层资产整体招租（9年）项目

标的简介
本次招租标的位于南宁市青秀区金湖路58号，地处金湖广场商圈核心区域，地理位置优越。周边环绕广西投资集团、地王大厦、电信大厦、金源CBD等标志性高层建筑，形成了成熟的高端商务集群，是南宁市核心商务区之一，商圈集高端商务办公、精品商业、品质住宅于一体，功能配套完善。资产紧邻区住建厅等政务机构及多家金融机构，同时临近交通枢纽，商务氛围浓厚，具备显著的区位价值优势。
标的清单
标的名称：南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦1层1间商铺及1层酒店休息室、2-3层资产整体招租（9年）
租赁面积：6359.73㎡
挂牌价：194,077元/月
租赁期：9年
租金递增方式：租赁期限共9年，从租赁期起算日开始，租金按每3年为一期在上一期租金基础上递增5%。
交易保证金：580000元
竞价阶梯：100元/次
经营范围：资产出租用途为商铺、酒店、办公及商业经营，承租方需严格按照约定用途开展经营活动，未经出租方书面同意，不得自变更租赁用途，确保经营活动符合国家及地方相关法律法规、行业标准，不影响周边环境及秩序。
备注：
1.该资产位于南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦1-3层，总面积6359.73平方米。该资产共为两部分组成:一是1层建筑面积365.1㎡(商二、铺1间)，二是资产建筑面积5994.63㎡(包含1层酒店休息室、23层办公区);资产主体周边公共用地、公共道路不在出租范围内，无配套停车场。该资产以出租方实际移交时的现状为准,公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。 
2.资产整租挂牌底价194077元/月。其中南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦1层1间商铺44177元/月，南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦1层酒店休息室、2-3层149900元/月。 
3.租赁期限9年，第一年起租金每3年递增5%。 
4.装修免租期为3个月（计入租赁期限），按前3年每年享有1个月免租期。若承租方在租赁期限内因自身原因提前退租或因违约导致合同解除的，承租方不再享受装修免租期优惠，需在退租或解除合同时按首年租金标准补足已享受的免租期租金。 
5.资产交付时间以出租方通知为准。 
6.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。 
7.该资产物业费、水电费，由第三方公司收取。 
8.须与专管员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：***
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踏勘安排
1.展示时间：挂牌公告期间2.展示地点：南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦3.联系人及联系方式（需提前预约）：*** ***4.本项目须进行现场勘查，并签订出租方开具的《资产现状知情承诺书》，未进行现场勘查无法进行本项目报名。
联系方式
标的咨询
交易集团：覃经理 0771-5585032、18878724097 出租方：*** ***（现场勘察） ；吕经理 15677147138 （标的咨询）；朱经理 13263813944（成交签约）
报名咨询
交易集团：罗经理 0771-5885208、18275798157
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编辑：黄小露
校对：覃夕蕾
审核：覃炫雯
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