【招标信用】【资产招租】防城港市港口区白龙街南侧土地靠近防城港市第四中学一侧地块招租项目

一、标的概况
标的名称：防城港市港口区白龙街南侧土地靠近防城港市第四中学一侧地块
租赁面积：10.16㎡
挂牌价：400000元/年
租赁期限：3年
租金递增方式：租金支付方式采用阶段固定租金+地块利润分红形式
标的状态：闲置
标的用途：经营范围须符合法律法规、商业规划及环保安全要求，该资产拟用于经营零售百货、生活服务、轻餐饮、文化休闲、商务服务及旅游配套等业态；明火餐饮、酒店民宿、娱乐场所、教育培训等项目需取得相关审批许可；严禁经营危险品、违禁品、重污染加工及各类违法违规项目。
二、特别告知
租金支付方式采用阶段固定租金+地块利润分红形式具体如下：（1）首年度租金租期：2026年10月1日至 2027年9月30日固定租金：根据成交价计算；支付时间：2026年 11月1日，一次性支付；（2）第二年度租金租期：2027年10月1日至2028年9月30日，按约定时间支付；模式：固定租金+租金收入分红固定租金：成交价；分红比例：按地块年度租金收入（本年度前预缴本年度租金的，计入本年度租金收入）的10%收取分红租金；（3）第三年度租金租期：2028年10月1日至2029年9月30日，按约定时间支付；模式：固定租金+租金收入分红；固定租金：成交价；分红比例：按地块年度租金收入（本年度前预缴本年度租金的，计入本年度租金收入）的20%收取分红租金；保底规则：若“固定租金+分红租金”总额低于60万元/年，则按保底租金60万元/年收取。
三、踏勘安排
1.踏勘时间(需提前预约）：挂牌公告期间的00:90-17:00（若本项目挂牌延期，意向承租方自行与出租方另行约定具体踏勘时间） 
2.踏勘地点：防城港市港口区白龙街南侧靠近防城港市第四中学一侧土地
 3.联系人及联系方式：*** ***
四、联系方式
标的咨询：*** ***（交易集团）
报名咨询：覃经理 0771-5738059（交易集团）
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编辑：黄小露
校对：万天庆
审核：黄  稳
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