【招标信用】【商铺招租】广西财经学院明秀校区6教东侧对面铺面招租项目

标的清单
标的名称：广西财经学院明秀校区6教东侧对面铺面
租赁面积：66.9㎡
挂牌价：253680元/年
租赁期：2+N年（最长不超过5年）
租金递增方式：本项目成交年租金对应明秀校区学生人数7500人，后续租金需根据明秀校区学生人数变化进行调整。一般在每年9月份做一次学生数计算并对应调整租金，如学生人数发生变化，则租金=竞租成交价/7500*学生数。学生数计算以出租方在明秀校区现有学生数量为准，出租方在学生数量发生变化时，应以书面形式通知承租方，承租方收到出租方书面告知后，视为学生数变更，租金需相应调整。
标的状态：闲置
标的用途：
1.用于经营奶茶店，面包屋（烘焙类蛋糕、面包、糕点、甜点、乳制品，除乳制品饮料外不得经营其它饮品）；2.除奶茶外不得经营现场加工、现场加热类食品；3.禁止使用明火； 4.承租方必须严格按可经营的范围经营，不得超范围经营。备注：1.本项目评估费用总计人民币5891元，由承租方承担。 2.本项目固定租期2年，灵活租期N年，总租期最长不超过5年。2年固定租期到期后视学校校园统筹规划需要，如出租方因校园建设规划调整的原因需要收回租赁商铺，提前一个月通知承租方，承租方需无条件配合收回租赁商铺，双方合同到期；如不发生学校提前收回事项，则双方继续履行灵活租期，灵活租期最长不超过3年，3年灵活租期期满，则双方合同到期。 3.租金为浮动计算，详见租金递增方式。4.请意向承租方充分了解项目性质和标的情况，慎重报价。
标的需要说明的特殊事项
1.本项目必须进行现场勘察，报名时需提交出租方开具的《现场勘察证明》，否则不予报名通过（现场勘察联系人：******、******）。2.本项目挂牌价仅为铺面租金，不包括水费、电费、物业费等其他费用。3.本项目成交年租金对应明秀校区学生人数7500人，后续租金需根据明秀校区学生人数变化进行相应调整。
踏勘安排
1.展示时间：2026年 3月19日上午11:00，请于规定时间和地点参加现场勘察，逾期不候。2.展示地点：广西财经学院明秀校区6教东侧对面铺面3.联系人及联系方式（需提前预约）：******、******4.意向方必须按照约定的时间集合进行现场勘察，并签订出租方开具的《现场勘察证明》，未进行现场勘查无法进行本项目报名。
联系方式
标的咨询
交易集团：杨经理 0771-5726808、15678811018 转让方：*** ***
报名咨询
交易集团：罗经理 0771-5885208 、18275798157
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编辑：黄小露
校对：杨  婷
审核：韩  雪
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