【招标公告】招商公告｜关于招募广西规划馆低空间文旅艺术综合体合作运营商的公告
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基本信息
| 地区 | 广西 南宁市 | 采购单位 | |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 广西规划馆楼顶4000㎡空中宝地整体运营项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
嘿，各位文旅圈、商业圈的大佬们看过来！
广西规划馆楼顶那块4000㎡的“空中宝地”，现在要找独家整体运营合伙人了！不是招小摊位，是找能把整个场子玩明白、带火的“总操盘手”。我们要一起把这里打造成南宁年轻人必来的潮流新地标！
01
这地方到底有多香？/
1. 天生网红体质，自带流量buff
就在广西规划馆楼顶北侧，俯瞰五象新区天际线，妥妥的城市C位观景台。外立面是20面巨型七彩像素墙，“广西”“南宁”几个大字直接焊在上面，出片率100%，刷爆小红书、抖音根本不是梦。26间创意商铺高低错落，逛起来像在城市里探险，随便一拍都是大片。
2.玩法不设限，商业+艺术随便造
这里不只是卖东西的地方，更是搞事情的场子：livehouse、艺术展、潮玩市集、沉浸式戏剧、沉浸式数字空间、空中潮流运动空间站......让每一次到访都成为社交谈资，实现“游览+商业+打卡”的多元融合，打造“天台经济”新样本。三大功能区：公共休闲娱乐区，创意文化体验区，艺术展示互动区，动静结合，让年轻人来了就不想走。
3. 客群精准，消费力拉满
核心就是18-35岁的Z世代、潮人、文艺青年，他们爱新鲜、爱分享、愿意为体验买单；再加上广西规划馆年均超20万级的研学团、旅游团和政务活动人群，客流根本不用愁。
02
我们要找什么样的“总操盘手”？/
1. 有真本事：至少5年以上文旅商业综合体、艺术街区或潮流空间的整体运营经验，手里得有拿得出手的成功案例，别光说不练。
2. 有好资源：手里得有潮玩、首店、特色餐饮、艺术IP这些硬货，能快速把场子填满，而且得是年轻人喜欢的那种。
3. 有强团队：招商、营销、活动、运营、财务……得有一套成熟班子，能扛事、能落地。
03
合作怎么玩？我们怎么帮你？/
1. 独家运营权，你说了算
你就是这个项目的“话事人”，从招商、业态规划到日常运营，全由你主导。我们采用“基础管理费+经营流水分成”的模式，大家一起赚钱，风险共担，利益共享。首次合作5-8年，干得好，优先续约，长期一起玩。
2. 我们给你撑腰，让你起飞
流量给你：我们牵头搞抖音，小红书，视频号，只要你每年至少10场大型活动，城市艺术季，潮玩嘉年华，青年文化节......我们一起把场子炒热。
资源给你：研学团、旅游团、政府活动优先对接，给你安排明白。
技术给你：智能导览、全域WiFi、专业直播机位配齐，线上线下随便玩。
后盾给你：定期开复盘会，有问题一起解决，竭尽全力帮你协调，让你心里有底。
04
场子怎么玩，得听我们的/
1. 业态要对味：潮玩零售、轻食咖啡、手作工坊、艺术策展、沉浸式体验……必须是年轻人爱逛的，传统业态风格符合这里调性的也欢迎来入驻。
2. 品牌要够潮：首店、原创、网红、非遗创新……优先考虑，要的就是“一店一特色”，让大家每次来都有新发现。
3. 规矩要守好：合法合规经营，维护好项目形象，配合我们搞活动，别自己玩自己的。
4. 眼光要长远：我们要的是长期伙伴，一起把这里做成南宁的文旅商业标杆，不是赚快钱就跑。
05
怎么入伙？/
1. 报名：在2026年3月31日18：00前，把材料发到我们指定邮箱。
2. 审核：我们会挑出有实力的玩家，进入下一轮。
3. 答辩：带着你的运营方案来聊聊，让我们看看你到底怎么玩。
4. 签约：聊得拢，签合同，咱们就开干！
06
需要带什么来？ /
1. 报名表（盖公章）
2. 公司资质证明（营业执照、信用报告等）
3. 你的整体运营方案（业态、招商、营销、团队、资金、目标都得说清楚）
4. 过往成功案例证明（合同、照片、数据、报道都行）
5. 你手里的品牌资源清单
6. 其他能证明你实力的东西
07
联系我们/
报名邮箱：792846523@qq.com
联系电话：***，***
咨询地址：广西南宁市良庆区宋厢路8号广西规划馆
备注：工作日9:00-12:30、14:30-17:30有人接待，邮件主题记得写“广西规划馆低空间文旅艺术综合体整体合作运营商报名-XX公司”。
报名申请表下载链接
报名申请表.docx
开馆时间
每周二至周日 9:00-17:30（16:30停止观众进馆，周一闭馆，节假日除外）
入馆凭证
参观者凭本人有效身份证件免费入馆参观
联系电话
预约参观电话：0771-4952256
其他业务咨询：0771-4952250
展馆地址
南宁市良庆区宋厢路8号
交通路线
搭乘48路公交车到平乐宋厢路口或搭乘地铁三号线到广西规划馆站A出口
特别事项
展厅一层更新改造中，敬请期待！
图 片 | 广西规划馆
编 辑 | 覃燕霞 赵亦昕
审 校 | 谢 珺 覃燕霞
审 定 | 邓越月 甘若谷 玉雅竹
信息来源为广西规划馆，转载请注明出处;如涉及版权问题，请与广西规划馆联系，谢谢。
（部分图片来源于网络，如有侵权，联系删除）
广西规划馆楼顶那块4000㎡的“空中宝地”，现在要找独家整体运营合伙人了！不是招小摊位，是找能把整个场子玩明白、带火的“总操盘手”。我们要一起把这里打造成南宁年轻人必来的潮流新地标！
01
这地方到底有多香？/
1. 天生网红体质，自带流量buff
就在广西规划馆楼顶北侧，俯瞰五象新区天际线，妥妥的城市C位观景台。外立面是20面巨型七彩像素墙，“广西”“南宁”几个大字直接焊在上面，出片率100%，刷爆小红书、抖音根本不是梦。26间创意商铺高低错落，逛起来像在城市里探险，随便一拍都是大片。
2.玩法不设限，商业+艺术随便造
这里不只是卖东西的地方，更是搞事情的场子：livehouse、艺术展、潮玩市集、沉浸式戏剧、沉浸式数字空间、空中潮流运动空间站......让每一次到访都成为社交谈资，实现“游览+商业+打卡”的多元融合，打造“天台经济”新样本。三大功能区：公共休闲娱乐区，创意文化体验区，艺术展示互动区，动静结合，让年轻人来了就不想走。
3. 客群精准，消费力拉满
核心就是18-35岁的Z世代、潮人、文艺青年，他们爱新鲜、爱分享、愿意为体验买单；再加上广西规划馆年均超20万级的研学团、旅游团和政务活动人群，客流根本不用愁。
02
我们要找什么样的“总操盘手”？/
1. 有真本事：至少5年以上文旅商业综合体、艺术街区或潮流空间的整体运营经验，手里得有拿得出手的成功案例，别光说不练。
2. 有好资源：手里得有潮玩、首店、特色餐饮、艺术IP这些硬货，能快速把场子填满，而且得是年轻人喜欢的那种。
3. 有强团队：招商、营销、活动、运营、财务……得有一套成熟班子，能扛事、能落地。
03
合作怎么玩？我们怎么帮你？/
1. 独家运营权，你说了算
你就是这个项目的“话事人”，从招商、业态规划到日常运营，全由你主导。我们采用“基础管理费+经营流水分成”的模式，大家一起赚钱，风险共担，利益共享。首次合作5-8年，干得好，优先续约，长期一起玩。
2. 我们给你撑腰，让你起飞
流量给你：我们牵头搞抖音，小红书，视频号，只要你每年至少10场大型活动，城市艺术季，潮玩嘉年华，青年文化节......我们一起把场子炒热。
资源给你：研学团、旅游团、政府活动优先对接，给你安排明白。
技术给你：智能导览、全域WiFi、专业直播机位配齐，线上线下随便玩。
后盾给你：定期开复盘会，有问题一起解决，竭尽全力帮你协调，让你心里有底。
04
场子怎么玩，得听我们的/
1. 业态要对味：潮玩零售、轻食咖啡、手作工坊、艺术策展、沉浸式体验……必须是年轻人爱逛的，传统业态风格符合这里调性的也欢迎来入驻。
2. 品牌要够潮：首店、原创、网红、非遗创新……优先考虑，要的就是“一店一特色”，让大家每次来都有新发现。
3. 规矩要守好：合法合规经营，维护好项目形象，配合我们搞活动，别自己玩自己的。
4. 眼光要长远：我们要的是长期伙伴，一起把这里做成南宁的文旅商业标杆，不是赚快钱就跑。
05
怎么入伙？/
1. 报名：在2026年3月31日18：00前，把材料发到我们指定邮箱。
2. 审核：我们会挑出有实力的玩家，进入下一轮。
3. 答辩：带着你的运营方案来聊聊，让我们看看你到底怎么玩。
4. 签约：聊得拢，签合同，咱们就开干！
06
需要带什么来？ /
1. 报名表（盖公章）
2. 公司资质证明（营业执照、信用报告等）
3. 你的整体运营方案（业态、招商、营销、团队、资金、目标都得说清楚）
4. 过往成功案例证明（合同、照片、数据、报道都行）
5. 你手里的品牌资源清单
6. 其他能证明你实力的东西
07
联系我们/
报名邮箱：792846523@qq.com
联系电话：***，***
咨询地址：广西南宁市良庆区宋厢路8号广西规划馆
备注：工作日9:00-12:30、14:30-17:30有人接待，邮件主题记得写“广西规划馆低空间文旅艺术综合体整体合作运营商报名-XX公司”。
报名申请表下载链接
报名申请表.docx
开馆时间
每周二至周日 9:00-17:30（16:30停止观众进馆，周一闭馆，节假日除外）
入馆凭证
参观者凭本人有效身份证件免费入馆参观
联系电话
预约参观电话：0771-4952256
其他业务咨询：0771-4952250
展馆地址
南宁市良庆区宋厢路8号
交通路线
搭乘48路公交车到平乐宋厢路口或搭乘地铁三号线到广西规划馆站A出口
特别事项
展厅一层更新改造中，敬请期待！
图 片 | 广西规划馆
编 辑 | 覃燕霞 赵亦昕
审 校 | 谢 珺 覃燕霞
审 定 | 邓越月 甘若谷 玉雅竹
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