【招标信用】招租公告|桂平市木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）A区标准厂房招租

一、招租单位简介
桂平市亿盛产业园管理有限公司于2023年5月注册成立，是隶属于桂平市产业园投资有限责任公司的全资子公司。我公司将位于桂平市木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）A区的标准厂房整体出租，现面向社会进行公开招租，欢迎有意向的企业、厂家前来咨询、报名。现将公开招租信息公告如下：
二、招租项目概况
（一）招租项目介绍：
桂平市木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）A区位于经一路与纬十二路交叉口，建设有厂房共8栋、研发楼2栋、质检楼2栋，用地面积33358.12平方米（约50亩），总建筑面积51513.07平方米，A区由两个生产单元构成，每个生产单元占地约25亩。目前该项目已全部竣工验收。
A区标准厂房位置示意图
标准厂房外部、内部现场图
（二）标准厂房具体参数：
厂房类型
厂房情况
A型厂房
4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约10975.44㎡，占地面积2679.2㎡，共两栋，长度为68.6米，宽度为54米，开间为6.6米，进深为9米。
B型厂房
4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约3722.39㎡，占地面积905.76㎡，共四栋，长度为53.6米，宽度为18米，开间为7.2米，进深为9米。
C型厂房
4层，首层层高6米，标准层层高5.4米，单栋建筑面积约4297.19㎡，占地面积1066.4㎡，共两栋，长度为57.8，宽度为18米，开间为7.2米，进深为9米。
研发楼
4层，首层层高4.2米，标准层层高3.6米，单栋建筑面积约2224.64㎡，占地面积615.7㎡，共两栋。
质检楼
2层，首层层高5.4米，二层层高3.6米，单栋建筑面积约422.40㎡，占地面积221.3㎡，共两栋。
设备房
1层，建筑面积796.26㎡，占地面积约155.6㎡，共一栋。
上述标准厂房整体出租，现向社会实行公开招租
三、招租要求及公开竟租流程
（一）园区业态规划：为解决目前数码印花行业污染难题，桂平市木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）A区规划为“园中园”管理，A区整体出租，建设数码印花创新产业园。
（二）承租方资质要求：
1.承租方需自筹资金对A区厂房进行装修改造，包括加装电梯、排污管、完善电力基础设施等，确保园区条件满足企业生产要求、排污符合环保要求。
2.企业需与桂平市政府或相关部门签订招商投资协议，具备合法经营资质，符合国家环保法规要求，必须做到零排放。不得从事污染严重的生产活动，遵守园区管理规定，维护良好公共秩序。
（三）竞拍底价：
 1.1.5万平方米：第1~5年租金起拍价为6.5元/平方米/月；第6年起，在6.5元/平方米/月基础上递增5%，以此类推，直至合同期满。如企业在投产后1年内达到上规入统要求，且租赁期保持上规入统，可给予租金优惠，以具体协商为准。
2.3.5万平方米：第1年租金起拍价为2元/平方米/月，第2年租金起拍价为3元/平方米/月，第3年租金起拍价为4元/平方米/月，第4年租金起拍价为6元/平方米/月，第5年租金起拍价为6.5元/平方米/月；第6年起，在6.5元/平方米/月基础上递增5%，以此类推，直至合同期满。
（四）租赁期限：
租赁期为8-10年。
（五）押金：视具体租赁情况一事一议，详情可到报名现场咨询了解。
（六）付款方式：银行转账。
（七）水电费：按供水及电力部门的水电费价格加上公摊水电量费用收取，签订合同后变更水、电账户给承租方，由承租方自行缴纳水、电费用，垃圾清运费、排污费、日常维护等其他费用由乙方自行承担。
（八）物业费：A区整体出租建设为“园中园”管理，标房交由承租方自行管理，不收取物业费。
（九）公开竞租流程：
1.承租意向人须提前报名：承租人报名须提交身份证原件及复印件、营业执照复印件、企业简介。报名须同时缴纳意向保证金人民币50000.00元（大写：伍万元整），未缴纳意向保证金的，视为未报名。交纳意向保证金时请务必使用报名企业（厂家）的公司银行账号进行转账，交纳意向保证金请通过手机银行APP或前往就近银行柜台或ATM机进行转账，同时，请留存转账凭证或线上转账记录截屏，用以证实已缴纳保证金。
2.在招租公告报名期间，承租方将保证金足额缴纳至招租方指定账户：
（1）账户名称：桂平市亿盛产业园管理有限公司；
（2）开户行：中国农业银行股份有限公司桂平市支行；
（3）开户账号：20464101040014438。
转账附言：木乐纺织服装产业园标准厂房项目（一期）A区保证金+承租人+联系电话。
3.保证金请咨询文末联系人或到达报名地点进行缴纳。
4.采取竞价模式，出租方以价高者得为原则，如出现2人（企业）及以上同样价格，由桂平市亿盛产业园管理有限公司组织评审小组评审，根据报名人的报价标准、商业信誉和履行合同能力等条件确定承租人。只征集到一个意向承租方的，企业根据租赁底价与意向承租方报价，按照孰高原则确定租赁价格。如低于租赁底价，则视为无效报价，需重新报价。
5.报名人被确定为承租人的，报名保证金将直接转为租赁费用的一部分，不予退还。其余报名人的保证金，在招租人确定承租人后15个工作日内（不计息）原路退还报名人。
四、申请流程
（一）提交资料：向本公司提交企业简介及相关证明材料（如营业执照副本复印件）。
（二）实地考察：预约参观时间，亲自考察园区环境及厂房状况。
（三）洽谈签约：双方就租赁细节达成一致后签订正式租赁合同。
（四）办理手续：按照合同约定缴纳相关费用并完成搬迁入住准
五、其他事项
（一）报名时间：自公告之日起至招满为止。
（二）报名地点：广西桂平市产业投资集团有限公司（广西壮族自治区贵港市桂平市西山镇长安产业园区长安大道福山一路西段）、桂平市木乐纺织服装产业园（招商中心，桂平市木乐镇镇区西侧）。
（三）联系人：***，联系电话：***（微信同号），邮箱：gpcyygs@163.com。
七、本公告最终解释权归桂平市亿盛产业园管理有限公司所有。
八、地图搜索“广西桂平市产业投资集团有限公司”、“桂平市木乐纺织服装产业园”，即可导航到达报名地点。
广西桂平市产业投资集团有限公司
桂平市木乐纺织服装产业园