【招标公告】武宣县2026年第1期国有建设用地使用权挂牌出让公告

武宣县2026年第1期国有建设用地使用权挂牌出让公告

(武自然资告字〔2026〕01号)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经武宣县人民政府批准，武宣县自然资源局委托武宣县自然资源发展中心以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	GW（2026）01号	宗地总面积	32572.88m2 (约48.86亩）	宗地坐落	武宣县武宣镇
出让年限	50年	容积率	≥1.1	建筑密度(%)	≥40%
绿地率(%)	/	建筑限高(米)	行政办公区内建筑高度应≤24米，工业生产区内建筑高度应≤54米，因工业生产工艺需求及环评要求的特殊建/构筑物（如烟囱/窑等）最高高度应≤150米
土地用途明细：二类工业用地
竞买保证金	294.00万元	履约保证金	/
宗地出让条件	现状出让	投资强度	766万元/公顷
起始价	587.00万元	增价幅度	10万元或10万元的正整数倍
备注	具体指标及规划条件按武自然资规件【2025】8号文件执行。

二、申请竞买人范围及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买也可以联合申请竞买,竞买人属联合竞买的,须出具联合竞买双方共同签署的合作竞买协议。
（二）凡存在以下行为的单位、组织、个人和联合体，均不受理其竞买申请：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为；2、在武宣县范围内存在非法转让土地使用权等行为；3、在武宣县范围内存在欠缴土地出让价款；4、在武宣县范围内存在因企业原因造成土地闲置一年以上的竞买人及其控股股东。
（三）申请竞买时，如竞买成功后需以新公司名称签订土地出让合同的，需在申请表中明确新公司名称、股东构成和法定代表人。
（四）本次挂牌不设土地出让底价。
（五）该宗地连同地上附属国有处置资产一同挂牌出让。武宣县自然资源局受武宣县财政局委托处置该宗地上附属国有资产。武宣县自然资源局委托广西广证房地产土地资产评估有限公司对地上建（构）筑物进行价格评估，评估价格为378.8448万元，土地竞得者须在土地成交后分三期另行出资378.8448万元支付给武宣县财政局。第一期在土地成交后5个工作日内缴约40%，即151.8448万元，第二期自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内缴纳30%，即113.5万元，第三期自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起24个月内缴约30%，即113.5万元。根据武宣县自然资源局开具的非税收入电子缴款通知书将价款汇入武宣县财政局非税收入财政专户。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本期出让活动相关时间
（一）挂牌公告时间
2026年1月9日至2026年1月29日。
（二）提交竞买申请时间
2026年1月9日至2026年2月5日10时00分整。保证金到账截止时间为2026年2月5日10时00分整，竞买保证金交到武宣县公共资源交易中心的账户，以实际到账为准。资格确认时间为2026年2月5日16时00分前。
（三）挂牌报价时间
2026年1月30日上午8：00时至2026年2月9日16：00时止。
（四）延时竞价询问时间
2026年2月9日16时00分---16时04分，共计4分钟（竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。
逾期提交竞买申请和挂牌报价的武宣县自然资源发展中心不予受理。本次挂牌交易不接受电话、传真、邮寄或口头申请等非现场申请及竞买。
五、报名方式及挂牌文件获取
（一）意向竞买人登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统（广西?来宾）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）进行用户注册。
（二）意向竞买人通过登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解数字证书（CA）办理流程，办理CA数字证书。
（三）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。
（四）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统进行报名。
六、报名材料
（一）竞买申请书（加盖公章的彩色扫描件，格式见出让文件范本）。
　（二）承诺书（加盖公章的彩色扫描件，格式见出让文件范本）。
（三）土地现场踏勘声明（加盖公章的彩色扫描件，格式见出让文件范本）。
（四）诚信声明（加盖公章的彩色扫描件，格式见出让文件范本）。
（五）授权委托书（加盖公章的彩色扫描件，格式出让文件范本）
（六）联合竞买协议（加盖公章的彩色扫描件，只限于联合竞买人提供，格式见出让文件范本）。
（七）企业营业执照正本和副本（未办理五证合一的须提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证，加盖公章的原件彩色扫描件）。
（八）法人身份证（加盖公章的彩色扫描件）。
（九）受托人身份证（加盖公章的彩色扫描件）
（十）公司章程（加盖公章的彩色扫描件）。
　（十一）竞买保证金银行转账凭证（彩色扫描件）。
（十二）挂牌出让文件规定需要提交的其他文件（加盖公章的彩色扫描件）。
七、缴纳竞买保证金
缴纳保证金的应通过广西壮族自治区公共资源交易系统（来宾）“权益类保证金”模块线上办理。
八、特别提示：
（一）凡在网上交易系统上以竞买人的CA数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其CA数字证书进行的所有活动负法律责任。
（二）因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：
1、未及时登录交易系统、未及时关注相关竞价信息、未及时出价等导致没有参加竞价活动的；
2、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；
3、网络竞价的时间以交易系统服务器时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与交易系统服务器时间不符而导致未能及时参与竞价的。
（三）由于互联网存在不稳定因素，不排除竞价过程中发生异常情况（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，使用网络竞价系统的竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价的风险。如果发生上述情况以及其他不可抗力因素导致网站服务异常、网络竞价中断、竞价结果异常或其他异常情况的，交易各方均不承担责 任。如果因竞买人操作不当所造成的损失，由竞买人自行承担，委托人、交易机构均不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络竞价的客观状态、竞价系统传导给客户端的标的图文信息、成交价等。
（四）本次国有土地使用权挂牌出让活动在全国公共资源交易平台(广西·来宾) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）进行网络竞价。平台使用问题、系统故障、技术支持业务可联系：0771-6113594。
九、发布公告的媒介：
中国土地市场网站（http://www.landchina.com）、全国公共资源交易平台（广西·来宾)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）。
十、 联系方式
（一）出让单位：武宣县自然资源局
联系地址：武宣县自然资源局三楼（利用股）
联系电话：  ***  ***  覃女士 
（二）挂牌单位：武宣县自然资源发展中心
联系地址：武宣县自然资源局四楼（交易中心）
联系电话：***
联系人： ***
武宣县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
 
 
武宣县自然资源局        
2026年1月9日