【招标公告】宜州区公共租赁住房拟出租楼面物业管理服务采购公开招标公告

深圳群伦项目管理有限公司关于
宜州区公共租赁住房拟出租楼面物业管理服务采购（HCZB2025-G2-00023-SZQL）的公开招标公告
 
项目概况
宜州区公共租赁住房拟出租楼面物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应通过登录广西阳光采购服务平台（网址：https://www.gxygcg.com/）进行报名获取招标文件，并于2026年1月28日10点00分（北京时间）前递交投标文件。
 
一、项目基本情况
1.项目编号：HCZB2025-G2-00023-SZQL
2.项目名称：宜州区公共租赁住房拟出租楼面物业管理服务采购
3.采购方式：公开
4.预算金额：约270万元（物业管理费用由中标方自行收取，以实际中标单价计算。）
5.采购需求：

序号	标的名称	数量及 单位	简要技术需求或者服务要求	服务期限
1	宜州区公共租赁住房拟出租楼面物业管理服务采购	1项	为宜州区公共租赁住房拟出租楼面提供安保、保洁、维修、养护等全方位的综合物业服务。	5年

6.合同履行期限：5年
7.本项目是否接受联合体：不接受
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3、本项目的特定资格要求：
（1）国内注册（指按国家有关规定要求注册的）达到本次采购需求的供应商，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，遵纪守法、信用良好。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
（3）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。
（4）营业执照上需具备物业管理等相关服务内容。
三、获取公开文件
1.时间：自采购公告发布之时起至2026年1月27日23 时59分止（北京时间）
2.地点：广西阳光采购服务平台（网址：https://www.gxygcg.com/）首页→登录入口→供应商登录
3.方式：请登录广西阳光采购服务平台（网址：https://www.gxygcg.com/）进行报名并获取采购文件；未注册的供应商可在广西阳光采购服务平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-5581051、5715031。提示：供应商只有在“广西阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了采购文件后才视作依法获取采购文件。
4.售价（元）：采购文件工本费300元，平台服务费200元，缴后不退。
五、开启（首次响应文件开启时间）
1.截止时间：2026年1月28日10时00分（北京时间）。
2.地点：南宁市青秀区枫林路18号广西阳光采购服务平台开标室（具体以二楼电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）。参加投标的供应商的法定代表人或委托代理人必须持有效证件依时到达指定地点等候。有效证件要求如下：
（1）法定代表人前来的，须出示其有效身份证原件及复印件、营业执照或事业单位法人证书复印件、（加盖单位公章）；
（2）被授权代表为非法定代表人前来的，须出示其有效身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖单位公章）。
六、公告期限
自本公告发布之日起15个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标保证金：    叁万   元整
2.网上查询地址 ：本次公告在采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/)、广西阳光采购服务平台（https://www.gxygcg.com/#/index）发布。
3.本项目需要落实的政府采购政策
（1）政府采购促进中小企业发展。
（2）政府采购支持采用本国产品的政策。
（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。
（4）政府采购促进残疾人就业政策。
（5）政府采购支持监狱企业发展。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：河池市宜州区资产经营有限责任公司
地址：广西河池市宜州区庆远镇中山大道8号（财政局503室）
项目联系人：***
联系电话：***
2.采购代理机构信息
名 称：深圳群伦项目管理有限公司
地　址：河池市宜州市庆远镇万红路泰富现代城南征地安置区E栋11号
联系电话：*** 
3.项目联系方式
项目联系人：　    ***    　
电    话：  ***     
 
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                                                                2026年 1 月 6 日