【招标公告】里建：住宅楼公开竞价招租！

为有效盘活国有资产，广西－东盟经济技术开发区宁武农场场部83号宁武越侨棚户区改造项目1－4号住宅楼进行公开竞价招租，诚邀符合资格的单位参加竞价承租。现将有关事项公告如下：
一、竞价出租项目情况
1.1项目位置：广西－东盟经济技术开发区宁武农场场部83号。
1.2出租面积：4栋住宅建筑面积33073.9㎡，架空层2533.55㎡，共计35607.45平方米。
1.3出租用途：用于生活居住。
1.4出租期限及租金标准：租赁期限5年，租金标准为9元／㎡／月，租金每2年递增5％。租赁期限到期后，如华强公司无项目使用该小区，且租户无违约的可续租，无续租的则按规定重新进行竞租。
意向承租方报名前应到现场查看出租标的，向出租方咨询，以充分了解出租标的状况。凡参加承租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状，中标后不得以上述理由放弃承租资格，否则所缴纳的竞租保证金将不予退还。
1.5租金及租赁保证金支付方式：租赁合同签订后3日内按季度交纳租金及租赁保证金，租赁保证金为60万元。
二、招租公告期：自2025年12月19日起至2025年12月29日止，共7个工作日。
三、报名方式：有意参与竞租者应于公告期结束前携带单位有效证件（包括但不限于营业执照等）向南宁侨安物业服务有限公司（广西－东盟经济技术开发区大帽路5号华侨城24栋114号商铺）提交竞租报名申请。
四、竞租人资格：
4.1意向承租方需为中国境内合法存续的企业法人，不接受自然人或联合体报名。
4.2意向承租方在过往经营中诚信经营，无不良经营记录，未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单（黑名单）信息的记录，意向承租方及法定代表人未被列入失信被执行人名单。
4.3意向承租方须在公告期结束前交纳竞租保证金50万元后，方可取得参加竞租资格。
五、竞租时间和地点：采取现场竞价的方式选定承租人，竞租地点：南宁侨安物业服务有限公司（广西－东盟经济技术开发区大帽路5号华侨城24栋114号商铺），竞租具体时间另行通知。有意者应通知的时间按时出席，迟到或缺席者，将视同自愿放弃竞租资格。
六、现场竞价规则：上述项目住宅均按现状出租，本次竞价采用明投（竞投）形式，起始价为竞投底价，采取价高者得的方式确定承租人。若只有一位竞租人参与，该竞租人即为承租人。竞标加价幅度：举牌一次加价0.5元／平方米／月。
七、签订租赁合同：确定承租人后，承租人需按竞租成交确认书要求的期限签订《房屋租赁合同》，并交清相关费用，如未能按规定的期限签订《房屋租赁合同》及交清相关费用的，视为自愿放弃处理，所缴纳的竞价保证金将不予退还。
八、竞租保证金的处理：中标者签订《房屋租赁合同》等租赁手续，按照合同要求缴纳合同租金及租赁保证金后，凭票据到我公司办理退回竞租保证金手续。未中标的竞租人凭票据到我公司办理退回竞租保证金的手续，竞租保证金于自收到票据后十个工作日内全额无息退回。确定承租人后，因承租人原因放弃承租资格的，所缴纳的竞租保证金将不予退还。
九、联系地点及方式：地点：广西－东盟经济技术开发区大帽路5号华侨城24栋114号商铺。联系人：***，电话：***。
南宁侨安物业服务有限公司
2025年12月19日
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