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【招标信用】广西壮族自治区宜州公路养护中心弄相道班房屋公开招租项目（GXCQJY25-1165）

所属地区：广西河池市发布日期：2025-12-04

【招标信用】广西壮族自治区宜州公路养护中心弄相道班房屋公开招租项目（GXCQJY25-1165）：本条项目信息由剑鱼标讯广西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	广西河池市	采购单位	广西壮族自治区宜州公路养护中心
招标代理机构	广西联合产权交易所集团有限责任公司	项目名称	广西壮族自治区宜州公路养护中心弄相道班房屋公开招租项目
采购联系人	***	采购电话	***

资产出租项目公告内容（网站部分）
报名网址：http://ljs.gxcq.com.cn/#/projectDetail/5c558b1ed9ee4f2ca1edfc0e02b9c739.html

项目名称	广西壮族自治区宜州公路养护中心弄相道班房屋公开招租项目
项目编号	GXCQJY25-1165	挂牌价格	10,104.00元/年
挂牌公告期	5个工作日	挂牌起始日期	2025年12月3日
挂牌截止日期	2025年12月9日	是否涉及优先权	不涉及
资产概况	本次公开招租标的为广西壮族自治区宜州公路养护中心弄相道班房屋，标的位于广西壮族自治区河池市宜州区德胜镇弄相村，于1983年10月建造完工并投入使用，建筑面积195.84平方米，不动产权证书为:房权证宜州字第004659号，权属清晰，不存在产权纠纷。该建筑物经第三方鉴定，依照现行国家规范标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)的规定，评定该建筑物现时的安全性等级为Bsu,根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的相关规定，该建筑综合抗震能力满足抗震鉴定要求。标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

资产招租清单
序号	出租标的名称	标的现状	参考面积（㎡）	挂牌价格（元/年）	租期（年）	竞租保证金（元）	用途
1	广西壮族自治区宜州公路养护中心弄相道班房屋	空置	195.84	10,104.00	5	2,526.00	居住、仓储、生产经营，不能经营易燃易爆危险品或其它法律不允许的经营行为
备注： 1.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2.签约时间以签约通知为准。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托广西交易所集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；
2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况
出租方基本情况	出租方名称	广西壮族自治区宜州公路养护中心
	注册地（住所）	广西河池市宜州区庆远镇山谷路2号
	法定代表人/负责人	罗炳贤
	注册资本	52848万元
	经济类型	国有
	公司类型（经济性质）	事业单位
	所属行业	交通
	统一社会信用代码	12450000499610595C
	经营规模	/

三、交易条件与承租方资格条件
交易条件	挂牌价格	10,104.00元/年
	价格说明	年租金
	其他类型保证金处置方式	承租方应在租赁合同生效之日缴纳承租保证金至出租方指定的收款账户(若拖欠租金、水电费及其他费用将从承租保证金扣除)，承租保证金为成交价平均月租金的3倍，在承租期限内，如承租方未违反租赁合同规定且全额缴清应付租金、水电费及其他应付费用的，出租方将承租保证金（不计算利息）退还给承租方。返还时间：租赁合同终止或解除,承租方退还租赁房屋并经出租方验收合格之日起15个工作日内，出租方应一次性返还。
	租金支付方式	租金按年度交纳（即12个月为一个租赁年度），先付后用。承租方应在租赁合同生效之日起10个工作日内以银行转账的方式向出租方交纳首期一年的租金，以后每个租赁年度开始前10天交清该年度租金。出租方收到承租方缴纳的租金之日起10个工作日内向承租方出具合法发票。
	租赁期限	5年
	与出租相关其他的条件	1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。 2.承租方必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并按竞租申请与承诺书约定的标准交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并在租赁合同生效之日支付首期租金及合同约定的其他费用。
	承租方须承诺事项	1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件	承租方资格条件	1.合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况和支付能力。 3.符合有关法律法规规定的其他条件。
	竞租所需提交材料	一、法人、非法人组织 1.竞租申请与承诺书（由广西交易所集团提供范本）； 2.法人营业执照及法定代表人身份证； 3.非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证； 4.标的状况确认书； 5.具有良好的财务状况和支付能力，能按时足额支付租金及各项费用的承诺文件； 6.授权委托书及委托代理人身份证； 7.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人 1.竞租申请与承诺书（由广西交易所集团提供范本文件）； 2.个人身份证； 3.标的状况确认书； 4.具有良好的财务状况和支付能力，能按时足额支付租金及各项费用的承诺文件； 5.授权委托书及委托代理人身份证； 6.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1. 除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。 2. 竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。
重大事项及其他披露内容	1.标的按现状招租，不包括场地内的设备及设施，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 2.租期5年。 3.承租方应在租赁合同生效之日缴纳承租保证金至出租方指定的收款账户(若拖欠租金、水电费及其他费用将从承租保证金扣除)，承租保证金为成交价平均月租金的3倍，在承租期限内，如承租方未违反租赁合同规定且全额缴清应付租金、水电费及其他应付费用的，出租方将承租保证金（不计算利息）退还给承租方。返还时间：租赁合同终止或解除,承租方退还租赁房屋并经出租方验收合格之日起15个工作日内，出租方应一次性返还。 4.租金按年度交纳（即12个月为一个租赁年度），先付后用。承租方应在租赁合同生效之日起10个工作日内以银行转账的方式向出租方交纳首期一年的租金，以后每个租赁年度开始前10天交清该年度租金。出租方收到承租方缴纳的租金之日起10个工作日内向承租方出具合法发票。 5.承租方向出租方足额缴纳了首期租金（12个月租金）、承租保证金，并凭两笔款项的银行转账回执单与出租方办理房屋的移交手续（移交期限：自上述价款到账之日起5个工作日内）。 6.承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施并负责日常修缮。如因使用不当造成房屋及设施损坏的或怠于维护、维修造成出租方经济损失的，应向出租方赔偿损失。 7.在承租期内，如承租方需要对租赁房屋装饰、装修、增设设备或扩建（含新建彩钢房、砌筑围墙等），均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。承租方装修、扩建方案应符合有关规划、消防安全要求，不得改变和破坏主体结构装修。装修、增设和扩建等费用由承租方自理。租赁合同终止或解除的，对已形成附合的装饰装修物（含砌筑的围墙）归出租方所有，其他用于生产生活而扩建的附属设施和设备（含新建的彩钢房等）于租赁合同终止或解除之日起30日内拆除搬走，如在规定期限内未拆除搬走的，出租方有权拆除搬走或以其他任何方式处置，承租方不得干涉。 8.承租方不得利用承租房屋从事违法活动，因此造成出租方经济损失的，承租方应负责全额赔偿。 9.在承租期内，承租方视为承租标的物及附属设施（含场地、围墙）的实际管理人，必须抓好各项安全（含疫情防控）、综合治理、消防防范措施落实到位，在承租期内，承租标的物及附属设施（大院、场地）内发生一切安全事故和意外事故，由承租方承担,与出租方无关。承租方应加强对承租标的物的日常检查及维修，确保使用安全，若因承租标的物怠于维护、维修而造成的安全事故，由承租方承担。 10.租赁标的物发生火灾等事故造成公众人身或者财产损害的，承租方应当依法承担损害赔偿责任。为增强承租方的赔偿能力，有效转移风险，承租方须在签订合同后负责购买和办理承租标的物的火灾公众责任险或（和）财产保险，并把购买的保险发票交到出租方安全与国有资产管理科核实。 11.承租方不得转租房屋。若转租产生的责任后果自负。 12.竞租人报名前必须前往现场查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。 13.其他约定详见租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。 14.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼，联系电话：0771-2856762。
保证金详细情况	交纳金额	2,526.00元
	交纳截止时间	2025年12月9日17:00:00
	交纳注意事项	1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。
	账户信息	账户名称	广西联合产权交易所集团有限责任公司
		开户行	中信银行南宁青秀支行
		账号	8113001013900137793
		温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。
	处置方法	1.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于转让底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方撤回承租申请的；（7）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》后拒绝参加后续竞租程序的；（8）承租方拒绝签署成交文件或放弃承租的；（9）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内非因出租方原因拒绝签订租赁合同的；（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
披露附件	1.竞租申请与承诺书 2.租赁合同 3.标的状况确认书 4.承诺书

四、挂牌信息
挂牌公告期	自公告之日起5个工作日
无合格意向承租方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方	由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方	网络竞价

五、联系方式
交易机构	项目咨询联系人	***	项目咨询联系号码	***
	项目报名联系人	霍女士	项目报名联系号码	0771-2856762
	交易机构传真	0771-5705627
	联系地址	广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼；

六、交易须知

总则
第一条广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广西交易所集团通过官方网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。
任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条广西交易所集团指定的网上交易地址为广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）。意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。
第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。
第五条意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明
第六条广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；
二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接收短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。

关于网上报名的说明
第七条广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。
第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，广西交易所集团有权取消其报名资格。
第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：
一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；
二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）；
三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；
四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。
广西交易所集团概不接受邮寄方式提交材料，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。
第十条意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。
第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，广西交易所集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。
第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。
若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。
第十三条项目终结交易的，广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回意向方交纳的保证金。

关于网上竞价的说明
第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所集团有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。
第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。
意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。
第十六条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。
第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。
第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：
一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。
第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。
第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任：
一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；
二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知；
三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；
四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；
五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价的。
第二十一条发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：
一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；
二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。
第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价。
关于交易成功的说明
第二十三条意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件。
本须知所称“交易成功”是指：
一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；
二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；
三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。
第二十五条广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。
第二十六条交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。
第二十八条本须知的最终解释权归广西交易所集团。

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