【招标公告】藤县金鸡镇大坟村界上坳水库经营权招租项目（TXNJ-20251202-1)竞拍公告

藤县农村产权流转交易中心受藤县金鸡镇大坟村股份经济合作联合社的委托，拟对藤县金鸡镇大坟村界上坳水库经营权招租项目向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：藤县金鸡镇大坟村界上坳水库经营权招租项目
2.项目编号：TXNJ-20251202-1    
3.项目概况：该水库坐落于金鸡镇大坟村，有效库容为31.0万立方米，水面面积约47亩；水库边有办公楼；水源是由山泉形成，三相四线至办公楼位置，自容藤二级公路开始至水库全线水泥硬化道路；水库用途：养殖业；承包范围：水库内水面，水库排洪道，水库路及办公楼。承包期间，在水库范围内不能有任何非法行为，否则将依照相关法律法规进行处理，租赁年限为13年。租金支付方式：一年一付，先支付后使用。租金每5年递增一次，在上一年度租金基础上递增5%。
4.租赁要求：  
(1)该水库是农业生产农田灌溉的主要水源，在水库所辖范围的农业生产灌溉用水不能得到有效保障的情况下，甲乙双方均不得肆意放水或执意蓄水，干旱年份只可留最低一级塘道(不含直道)用于活鱼用水。
(2)合同期间，如遇到水库需要维修时，自放水至第4级放水道之日起到维修后水库蓄水水位达到第4级水位期间，影响承租方正常生产经营的，承租方在承包期满后可顺延相应的承包天数。
(3)每年在丰水期期间承租方负责对水库堤坝坝体、护坡区域、排洪道的杂草、灌木、垃圾进行不少于三次灭荒清理。
5.租金标底：该水库以租金***元/年为标底。每次竞拍加价至少为人民币1000元，上不封顶，价高者得。
二、应租人资格要求
1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体和其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）应租人。
2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。
3.本项目不接受联合体竞拍。
三、竞拍方式
1.本次竞拍在报名时间截止后，征集不到一个应租人，则本次竞拍视为流标。
2.本次竞拍在报名时间内，按照网上公开竞价方式进行招租，竞拍网址为藤县农村产权流转交易中心（http://tengxian.gxnccq.com）。
四、报名时间、地点及方式
1.报名时间：2025年12月2日至2025年12月8日，每天上午9时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。
2.报名地点:藤县农村产权流转交易中心
3.报名方式：现场报名。有意参加的应租人请提供以下资料到藤县农村产权流转交易中心报名。
（1）自然人:竞租人身份证复印件（原件备查），委托时提供授权委托书。
（2）个体工商户:身份证复印件、委托时提供授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。
（3）单位:法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。
五、竞拍保证金
1.竞拍保证金金额为人民币贰万元整（小写：￥20,000.00）。
2.递交方式：应租人应于报名时间截止前将竞拍保证金从应租人账户通过转账或电汇方式交纳，竞拍保证金应交纳至藤县农村产权流转交易中心指定的保证金专用账户。
3.交纳截止时间：竞拍保证金必须在报名时间截止前转账或电汇至竞拍保证金专用账户。
4.竞拍保证金、交易服务费转至以下账户：
开户银行:藤县农村信用合作联社营业部
账户名称:梧州市农村产权运营管理有限公司藤县分公司
银行账号:4086 1201 0117 7912 569
六、竞拍保证金的处置及押金的处置
1.竞价成功后，中标者应在签署《成交确认书》之日起15个工作日内签订《租赁合同》，并支付租金、押金、交易服务费等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，招租人有权将标的收回再行竞拍，再行竞拍的价款低于原中标价款的，原中标者应当补足差额，且竞拍保证金不给予退还，扣除交易服务费后收归藤县金鸡镇大坟村股份经济合作联合社所得。竞租未成交者的保证金7个工作日内退回（不计利息）。
2.中标后签订承租合同，签订合同后7个工作日内须交纳人民币贰万元整（小写：￥20,000.00）作为租赁押金，否则视为违约。在合同租期届满时，承租方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。
七、竞拍时间及地点
1.竞拍时间：2025年12月9日9:00至18:00（北京时间）
2.竞拍地点：网上竞价（http://tengxian.gxnccq.com）
八、有意者联系事项
1.招租人信息
名称:藤县金鸡镇大坟村股份经济合作联合社
地址:藤县金鸡镇大坟村民委员会办公楼
联系人:***
联系电话:***
2.监督部门
名称:藤县农村产权流转交易中心
地址:藤县藤州镇新源大道2号（藤县政务服务中心大楼7楼）
联系人:彭娜
联系电话:0774-7085939
                           藤县农村产权流转交易中心
                  藤县金鸡镇大坟村股份经济合作联合社
                                                               2025年12月2日