【招标信用】【遴选】北海银滩景区管理有限公司银滩景区银沙逐浪区摄影项目经营管理方遴选项目

01
项目清单
面积：银滩景区银沙逐浪区内，西至鱼群广场东侧木栈道边界，东至原12号岛与平滩听涛区交界处，南至沙滩潮间带，北至潮街南侧景区围栏
竞拍底价（年度经营收入总目标）：700万元
交易保证金：100万元
履约保证金：100万元
经营管理期限：1年
02
项目简介
1.标的简况：本项目位于北海市银滩景区银沙逐浪区内，西至鱼群广场东侧木栈道边界，东至原12号岛与平滩听涛区交界处，南至沙滩潮间带，北至潮街南侧景区围栏。
2.意向合作方应在公告截止日前到现场查看场地、向委托方咨询。以充分了解项目的状况，凡参加竞价者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受项目范围、面积、瑕疵等现状。
3.本公告关于项目面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调整成交价格。
03
与招募相关其它条件
1.履约保证金：合作方签订《经营管理合同》（附件）之日起2个工作日内向委托方缴齐履约保证金（人民币【壹佰万】元）。
2.标的用途：仅限于经营摄影拍照、彩扩、艺术摄影（不含婚纱摄影），其他项目未经银滩公司允许一律不得经营。如由此造成合作方不能按预想的方案使用标的并导致经营管理合同不能履约的，责任由合作方承担。
3.银滩景区公司作为经营主体，开展统一收银，以现状提供经营场地。
4.管理方作为经营管理服务提供主体，负责提供相机、打印机、服装等经营所需设施设备及相应人员，负责项目自身运营所需的安保、现场秩序维护、卫生保洁，承担本项目经营安全生产责任。
5.经营期间由银滩景区公司确定摄影项目销售价格。
6.在本项目经营年度内，管理方应确保向银滩公司实现的年度经营收入总额（税前）不低于人民币700万元（以实际竞价为准），该金额为管理方在本项目下应达成的年度最低经营收入保证目标。
为保障年度经营收入目标的实现，双方确认按月度分解比例将年度目标分解至各自然月，任一月度届满时，如管理方在该月实际实现的经营收入未达到当月分解目标，管理方应在该月度结束后3个工作日内，向银滩公司支付当月差额部分；如管理方出现连续3个月实际经营收入未达到当月分解目标的情形，银滩公司有权单方书面通知管理方解除本合同，自银滩公司的书面通知送达管理方之日起合同解除。在此情况下，管理方已向银滩公司支付的履约保证金不予退还，银滩公司有权直接抵扣，作为管理方应承担的违约责任。双方确认，每一经营年度各月的经营收入目标占年度总目标的比例具体如下：
1月份收入目标占合同年度收入目标比例5%；
2月份收入目标占合同年度收入目标比例5%；
3月份收入目标占合同年度收入目标比例3%；
4月份收入目标占合同年度收入目标比例3%；
5月份收入目标占合同年度收入目标比例12%；
6月份收入目标占合同年度收入目标比例8%；
7月份收入目标占合同年度收入目标比例15%；
8月份收入目标占合同年度收入目标比例15%；
9月份收入目标占合同年度收入目标比例10%；
10月份收入目标占合同年度收入目标比例15%（其中，10月1日至10月7日占12%，10月8日至10月31日占3%）；
11月份收入目标占合同年度收入目标比例6%；
12月份收入目标占合同年度收入目标比例3%。
本项目所有营业收入统一由银滩公司收取，作为银滩公司的收入，银滩公司按营业额80%作为成本费用向管理方结算，双方每隔15个自然日需共同核对并确认当期营业收入。核对完成后，管理方应向银滩公司开具与当期结算金额及适用税率相符的增值税专用发票（如服务类税率为6%，商品销售类税率为13%等）。银滩公司在核验无误后，于7个工作日内支付相应款项。
7.管理方必须自行办理具备相关经营项目的牌照。
8.其他未尽事宜在双方签订的《经营管理合同》中约定。
04
意向合作方资格条件
1.意向合作方必须为中国境内合法存续的法人，营业执照经营范围须包含有摄影服务相关内容。且能够开具服务类增值税专用发票。
2.不接受联合体受让。
3.符合有关法律法规规定的相关条件。
05
联系方式
标的咨询
交易集团：*** *** 委托方：郭先生 13878986657
报名咨询
交易集团：*** ***
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编辑：黄小露
校对：周一帆
审核：黄   稳
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