【招标公告】国有资产公开竞价招租公告

根据有关规定和要求，我公司拟对位于河池市金城江区拥政路9号银泰·王座小区一、二层商铺资产使用权按现状对外公开竞价招租，现将有关事项公告如下：
一、招租单位：河池市金城江区城乡建设投资有限公司
二、竞租方式：本次国有资产公开竞价招租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，采取有底价的租赁权竞价方式（明标），按价高者得的原则确定承租方。
三、招租资产基本情况：金城江区拥政路9号银泰·王座小区一、二层商铺，面积3224.40㎡（其中一层1016.22㎡、二层2208.18㎡）。
四、竞租人资格条件
（一）中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。
（二）具有良好的财务状况和支付能力，良好的商业信誉。
（三）本项目不接受联合体投标。
五、租赁期限与租金条款
（一）租赁期限：租赁期限为10年，分两期履行，第一期为5年，第二期为5年（因政府要求回收、拆除或其他不可抗力因素不能履约的除外）。
（二）起始底价：本次招租采用有底价竞价方式，起始月租金单价为：人民币27元/平方米/月。
（三）加价幅度：每次加价幅度为： 0.5元/平方米/月（即每平方米月租金单价的最小递增单位）。竞租人应按照此幅度或其整数倍进行报价，最终成交单价以最高有效报价为准。
（四）租金递增：第二期（第6年起）月租金在第一期月租金价格基础上增长5%。
六、竞租保证金
（一）报名需缴纳竞租保证金，缴纳账户由河池市金城江区城乡建设投资有限公司在报名时提供。竞租保证金为人民币¥300,000元（大写：叁拾万元整）。不缴纳竞租保证金的视为无效报名，缴纳竞租保证金但未按时参加公开竞价会的，竞租保证金不予退还，竞租人未竞得本次招租标租赁使用权的，我公司在10个工作日内退回竞租保证金（不计利息）；竞租人如竞租成功，竞租保证金转为租赁合同履约保证金。竞租人竞租成功但不依法与我公司签订合同的，视为自动放弃中标资格，竞租保证金不予退还。
（二）交纳截止时间：2025年12月10日18:00前（以银行到账时间为准）。
七、报名方式及时间
（一）报名时间：2025年11月26日至2025年12月10日18:00。工作日联系时间：上午8:00-12:00，15:00-18:00。
（二）报名方式：本次公开竞价招租仅接受现场报名。
（三）报名地点：河池市金城江区建设路11号（银泰·王府城市花园4楼）。
（四）报名材料：
1.企业法人/其他组织：营业执照（验原件，存复印件）、法人授权委托书（原件加盖公章）、代理人身份证（验原件，存复印件）
2.自然人：本人居民身份证（验原件、存复印件）；代理他人参加竞租的，还需提供授权委托书、委托人身份证复印件。
3.填写《租赁申请表》。
4.提供竞租保证金交纳凭证。
八、招租规则
（一）在本次招租公告期内，若有效报名的竞租方仅为一人，则招租单位可与该竞租方以竞租起拍价进行协议出租。
（二）若公告期内有效报名的竞租方超过一人，则招租单位将依法组织公开竞价会，采用增价（向上竞价）方式，遵循“价高者得”的原则确定最终承租方。如公告期满无人报名，招租周期将自动顺延，每个顺延周期为七天，直至征集到符合条件的承租方为止。
九、实地踏勘
竞租方应在公告截止期内自行前往标的物现场进行实地勘察，了解资产区域环境及现状，凡参加竞租者均视为已实地调查并认可标的物现状。
十、租赁用途约定
（一）竞得方应按约定用途依法经营，不得从事影响邻近住户正常生活的项目及任何违法违规活动。
（二）资产现状为毛坯，招租方给予承租方6个月的改造、装修免租期。
（三）承租方不得在租赁房屋上修建永久性建筑，因经营需要搭建临时建筑须经出租方同意并报批。
（四）未经招租单位书面同意，不得转租、转借承租房屋。
十一、特别提醒
（一）《竞租人须知》另行制定，请竞租人报名时认真阅读并签订相关承诺书。
（二）竞得方须在竞租成功后现场签订《成交确认通知书》，并在7个工作日内签订《租赁协议书》，逾期视为自动放弃。资产具体移交时间及装修期起始时间以《租赁协议书》约定的时间为准。
（三）竞得方应自行办理经营所需各项证照及相关手续，证照办理成功与否不影响竞价结果效力。
（四）租赁范围内如竞得方（承租方）需安装人行扶梯或其他特定设施，不得改变房屋的主体结构，装修方案需经招租方及相关行政主管部门审核，相关费用由承租方承担。租赁期满后，除双方另有约定外，承租方应保持设施完好并无偿移交出租方。
（五）竞得方（承租方）须按时签订《租赁协议书》并按季度缴纳租金，履约保证金按《租赁协议书》约定方式进行退还。
十二、联系方式
咨询电话：***
地址：河池市建设路11号（银泰·王府城市花园4楼）
联系人：***
特此公告。
河池市金城江区城乡建设投资有限公司                                       2025年11月27日