【招标公告】广西沿海铁路经贸有限公司合浦站平面灯箱广告公开招商公告

广西沿海铁路经贸有限公司合浦站平面灯箱广告公开招商公告
 
根据相关规定，广西沿海铁路经贸有限公司决定对合浦站平面灯箱广告开展公开招商工作。现将有关事项公告如下：
一、项目招商点位、面积、业态、招商单价底价：

序号	租赁物 名称	面积㎡	经营 范围	租赁期限（月）	拟定招商租金单价（万元/年）	招商方式	评审方式
1	合浦站 灯箱广告（无灯）	422.4	广告	36	12.5	公开招商	公开竞价

拟签订合同的主要条款参照国铁集团合同文本（可向招商人索要）。上述所设面积为预估，承租方不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商方提出减少或降低租金的要求。
二、招商人：广西沿海铁路经贸有限公司。
三、招商方式：在国铁95306招商平台公开挂网招商
四、招商时间及报名方式：
1.报名时间自2025年11月25至2025年12月4日18:00前；
文件递交时间：2025年12月12日-12月16日18时00分；文件评审时间2025年12月17日；
平台竞价时间为2025年12月18日10:00-11:00。
2.本次招商采取线上报名、线下资格预审、线上竞价的方式（若报名有疑问的，可咨询招商联系人******）。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。
3.竞商形式：网上竞价（即通过百度搜索：国铁采购平台，进到网站之后点页面右边的：国铁招商。竞价网址：https://zs.95306.cn）。具体网站登录注册登录指南请联系招商方联系人(******）)备索如公告后无人参与报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，则转为商务洽谈方式确定中商人。
五、合同形式：签订广告场地租赁合同，合同期限定为36个月（无免租期），租金采取先付后用方式，合同签订后每季度一付，具体可根据实际需求经双方协商后调整。广告场地的使用遵守“先付租金后使用”原则，租金逐年递增3%，如首次租金支付周期存在跨越自然年的情况，则中商人首次支付租金的金额必须覆盖至当年的12月31日，不可出现跨越自然年支付的情况。合同到期后，承租方投资建设的地面附着物等不动产全部无偿移交归招商人所有。
六、竞商人资格：
（一）竞商人必须是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，能够独立承担民事责任的企业。同时竞商人、公司及法人、股东及其他关联自然人未被列入全国法院失信被执行人（法人或其他组织）名单。
（二）竞商人近3年来无违法或违规等不良行为反映或记录；无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被责令停业、暂停、取消竞商资格，无经济方面的犯罪或违法记录。
（三）竞商人财务状况良好，具备履行合同能力。竞商人提供2023年或2024年的企业年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。竞商人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的企业财务会计报表。与南宁局集团公司及其下属企业有合同纠纷或欠我公司场地租赁费的公司及企业，不予接受报名招商，如发现在招商过程中竞商人存在围标、串标行为的，立即取消竞商人及关联竞商人的竞商资格，列入黑名单，一年内禁止参与我公司的任何招商项目投标，串标的竞商人及关联竞商人缴纳的竞商保证金不予退还。
（四）拒绝有欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用记录的单位报名。
（五）本项目不接受联合体竞商。
七、竞商文件编制及有效期限：竞商人编制的竞商文件（详见附件1）须一式三份（正本一份、副本二份，竞商文件无需密封），并标明“正本”、“副本”字样；竞商文件应用A4纸双面打印，不得涂改；竞商文件必须有意向竞商人的法定代表人签名或经合法授权的委托代理人签名，并加盖单位公章；竞商文件有效期自竞商之日起至评标结束之日止，中商人的竞商文件有效期至租赁合同终止之日止。
八、竞商保证金：竞商人应在报名时间截止前向招商人指定账户缴纳竞商保证金竞商保证金，竞商保证金按月租金标准的3个月取整收取（即35000元）。招商人和中商人签订合同后的10个工作日内，向未中商竞商人退还竞商保证金，中商人因自身原因放弃中商项目的，缴纳的竞商保证金不予退还。如中商人缴纳的竞商保证金不足抵扣合同履约保证金的，中商人需在合同签订后5个工作日内补缴至招商人指定账户。竞商人须向招商人指定以下账户缴纳竞商保证金，必须使用对公账号转账，请注明“合浦站平面灯箱广告竞商保证金（X为1、2、3…）”。
名  称：广西沿海铁路经贸有限公司；
开户行：中国银行南宁市明秀西支行；
账  号：626257485441。
九、招商规则及报价说明：
1.竞商人资格预审：资格预审由招商人组织，同级纪委派人参加。
2.竞商人可联系招商联系人领取《招商系统竞商人使用手册》（以下简称手册），并在招商人通知的时间内，注册并登录国铁95306招商平台场参加网上公开竞价，本项目设置的竞价步长为1000元（最低加价幅度），竞商人每次报价=项目保留价+步长×N（N为整数，如1,2,3……100等）。本次竞商报价不含公共照明、消防系统、通风系统用电、站内用水、公共区域及配套设施的维护保养费用等。
十、招商方案及说明：中商人须承诺接到中商通知书后30日内签订广告场地租赁合同（合同版本报名后发电子版），合同签订后5个工作日内按中商金额足额缴纳租金费用。竞商人如有改造需求，需报送招商人审核，书面同意后按照审核的方案进行相关改造、完成相关部门审批程序后，方可入场施工，并主动接受业主方监督，若未达到该改造标准，招商人有权从履约保证金中扣除相应差额。
十一、其他要求：
（一）中商人必须完全自主经营，需转租第三方的需报书面申请至招商人，招商人书面同意后才允许转租。
（二）上述项目均按现状招租，在办理竞商报名手续前，竞商人应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的现状及相关情况，包括但不限于土地房产权证、用电设施等与项目建设实施直接相关的各种情况，由此产生的费用由竞商人自行承担。竞商人一经办理竞商报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。
（三）中商人另需平整或者增设附属建筑、设施和设备的，须经招商人书面同意，需费用由中商人承担，铁路高架桥安全距离内不得增设任何建筑物。中商人擅自对标的物增设他物的，招商方可以要求中商人恢复原状或者赔偿损失。因装饰场地及配套房屋及在其上增建（设）附属物发生人身伤亡或者造成财产损失的，由中商人承担全部责任。由此导致招商方承担连带责任的，中商人负责赔偿招商方所受到的损失。
（四）禁止经营的范围:利用标的物存放固体、液体废弃物、有毒有害气体及易燃易爆危险品的；经营过程中可能排放污水、粉尘等污染物以及产生噪音的；利用标的物开展涉及违规、违法的经营行为。中商人全权负责使用期间的日常经营与管理工作,确保消防安全、劳动安全，保证环境卫生、整洁,并承担运营过程中的经营风险。
（五）拟签订合同及安全承诺书样本仅供参考，具体合同及安全承诺书条款需结合本招商文件制定，以实际签订为准。
（六）如由于中商人自身原因导致未能在承诺时限内完成装修并开业的，合同起始时间按照合同内约定时间计算，若因中商人自身原因导致合同签订3个月后未开展经营，招商人有权解除合同，中商人缴纳的履约保证金不予退还。
（七）如竞商人中商后，由于自身原因弃标的，投标保证金不予退还。
（八）标的物招商面积为参考面积，该面积仅作为招商方确定标的物招商底价的参考，不作为中商人与招商方签订合同的计算依据。中商人应当按照中商价与招商方签订租赁合同，不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商方提出减少或降低租金的要求。
                           
广西沿海铁路经贸有限公司
2025年11月25日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件1
广西沿海铁路经贸有限公司合浦站平面灯箱广告招商项目
 
招商项目编号：ZHYWBZS〔2025〕06号
 
竞
商
文
件
 
 
竞商人：             （盖单位章）
日 期：    年    月    日
 
目   录
 
 
一、竞商函
二、竞商保证金转账单复印件
三、竞商人承诺书
四、竞商人廉洁保证书
五、竞商人诚信保证书
六、法定代表人身份证明/授权委托书（法人本人竞商不需要）
七、资格证明文件（详见招商文件资格要求）
一、竞商函
                              （招商人/招商代理机构名称）：
我方已仔细研究了   （招商项目/包件名称）（招商项目/包件编号：   ）招商文件的全部内容，完全理解招商文件的内容和要求，决定参与本次竞商并承诺：
1.我方递交的竞商文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在以下的的任何一种情形。
（1）与本招商项目（包件）的其他竞标商为同一个单位负责人；
（2）与本招商项目（包件）的其他竞标商存在控股、管理关系；
（3）为本招商项目（包件）的招商代理机构；
（4）与本招商项目（包件）的招商代理机构为同一个法定代表人；
（5）与本招商项目（包件）的招商代理机构存在控股或参股关系；
（6）被责令停业，暂扣或者吊销执照或者吊销资质证书；
（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（8）在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（9）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单或税收违法黑名单；
（10）在近三年内（以招商公告发布之日计算）竞标商或其法定代表人有行贿犯罪行为的；
（11）被国铁集团、南宁局集团公司列入招商资信“黑名单”且处于处罚期内；
（12）竞标商不得存在的其他情形： /
接受招商人对任何资料进行核实（核对原件）的要求。
2.我方响应招商文件的要求，在竞商有效期内不撤销竞商文件。
3.如中商，我方在规定的期限内与招商人签订合同，按照招商文件要求提交履约保证金（如有），在签订合同时不向招商人提出附加条件，履行合同规定的全部义务；招商人使用我方提供的资料、技术、服务享有不受限制的无偿使用权，如果第三方向招商人提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的主张，相应责任和损失由我方承担。
4.向招商人缴纳人民币           元（大写：       ）作为竞商保证金。
5.一旦竞商人有下列违反招商文件规定的事实，本竞商保证金作为违约金归招商人所有，并且招商人有权取消竞商人的竞商或中商资格。
（1）无正当理由不参加标的物竞商的。
（2）冒名顶替他人参加竞商的。
（3）不服从会场管理，扰乱会场秩序，恐吓威胁招商工作人员，影响招商正常进行的。
（4）私下恶意串通，或有向招商人工作人员行贿等违法、违规行为的。
（5）放弃中商的（简称弃商）。
（6）接到招商人中商通知，不在规定时间和招商人签订合同并缴纳相关费用的（视为弃商）。
 
竞      商     人:            (公章)
法人代表（负责人）:            (签字)
年    月    日
           二、竞商保证金转账单复印件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
三、竞商人承诺书
 
竞商人已收到并仔细阅读招商文件，自愿参加该招商项目竞商。竞商人充分理解和自愿接受本招商文件及附件的内容和约束，竞商人或其委托代理人在相关文件（含表格）上的签名和报价均代表竞商人意愿，由竞商人承担相应的法律责任。
 
 
 
 
竞     商     人:              (公章)
法人代表（负责人）:            (签字)
                           
                              年    月    日
 
四、竞商人廉洁保证书
 
为了积极配合招商人广西沿海铁路经贸有限公司进行的合浦站平面灯箱广告招商工作，有效遏制不公平竞争和违法、违规、违纪问题的发生，确保招商工作的公平、公正、公开，我们保证认真执行国家法律法规相关规定以及有关廉洁要求，特向招商人承诺如下事项：
1.自觉遵守国家法律法规及有关廉政建设制度。
2.主动了解招商人招竞商纪律，积极配合招商人执行招竞商廉政建设的有关规定。
3.不使用不正当手段妨碍、排挤其它竞商人或串通竞商。
4.按照招商文件的规定竞商，不隐瞒本单位竞商资质的真实情况，竞商资质符合规定。
5.不以任何方式向招商人工作人员及其亲友赠送礼品、礼金及有价证券；不宴请或邀请招商人的任何工作人员及其亲友参加高档娱乐消费、旅游、考察、参观等活动；不以任何形式报销招商人的任何工作人员及其亲友的各种票据及费用；不进行可能影响招竞商公平、公正的任何活动。
6.不向招商人任何工作人员及其亲友提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
7.不向招商人涉及招商的人员及其配偶、子女分包此次招商项目。
8.不向招商人及其任何工作人员和亲友支付好处费、介绍费。
9.一旦发现相关人员在招商过程中的索要财物等不廉洁行为，坚决予以抵制，并及时向有关纪检监察部门举报。
10.我们若违反上述承诺，自愿接受招商人取消竞商人竞商或中商资格以及其他任何形式的处理。
 
 
 
 
竞     商     人:              (公章)
法人代表（负责人）:            (签字)
 
年    月    日
 
五、竞商人诚信保证书
 
竞商人就广西沿海铁路经贸有限公司组织的合浦站平面灯箱广告招商事宜，自愿向招商人作出以下诚信保证：
一、未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入失信企业名单。
二、未被列入全国法院失信被执行人名单。
三、最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录。
四、无串标以及被取消投标或中商资格的不良记录。
五、竞商人及其法定代表人无犯罪记录。
六、商品无因质量问题被市场监督管理部门处理过。
一旦竞商人有上述违反诚信保证的事实，竞商保证金作为违约金归招商人所有，并且招商人有权取消竞商人的竞商或中商资格。
 
 
 
 
竞     商     人:              (公章)
法人代表（负责人）:            (签字)
 
年    月    日
 
六、法定代表人身份证明
 
竞商人：                     
统一社会信用代码：               
住所：                   
成立时间：__________年______月________日
姓名：      职务：          
系（竞商人名称）的法定代表人。
特此证明。
 
附：法定代表人 身份证扫描件（正反面）
 
竞商人：              （盖单位章）
年  月  日
 
六、授权委托书
 
兹委托         （身份证号：                         ）
为                         (以下简称我公司)参与广西沿海铁路经贸有限公司(以下简称贵公司)组织的本次竞商的委托代理人。代理权限如下:
代理我公司领取招商文件、递交竞商文件；缴纳本次招商涉及的应交费用；代理我公司参与全部竞商活动；对我公司提交的竞商文件进行解释；签署除必须由法定代表人签署的文件以外的本次竞商涉及的应由我公司签署的文件；代理我公司领取《中商通知书》等。
附：委托代理人身份证 身份证扫描件（正反面）
 
 
 
竞     商     人:              (公章)
法人代表（负责人）:            (签字)
 
年    月    日
 
 
七、资格证明文件
（一）加盖公章的企业营业执照复印件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
（二）竞商人的信誉情况表
 

项目	竞商人情况说明
1.竞商人或其投标产品在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价、质量检查、招投标或物资供应等方面处于暂停合作、禁止采购、停用的状态。
2.竞商人所投铁路产品存在国家铁路局或中国国家铁路集团有限公司质量监督检查或抽查不合格情形（复查通过除外）。
3.竞商人与招商人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼。
4.竞商人或其投标产品在招商人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招商人相应处罚，处于处罚期内的。
5.被中国国家铁路集团有限公司列入黑名单的。（https://cg.95306.cn/）
6.被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。
7.被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
8.法律法规或竞商人须知前附表规定的其他情形。

竞商人提供上表（竞商人应逐条说明其信誉情况）或提供在中国国家铁路集团有限公司黑名单目录中未被列入的查询结果截图、在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的查询结果截图、在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的查询结果截图。
竞商人名称：       （加盖公章）
日   期：
 
   （三）近年财务状况表
按招商文件要求在本表后附相关证明材料
（如竞商人有2024第三方审计年报，应提供给招商人）
 
 （四）其他材料
附招商文件要求的其他资格证明材料