【招标公告】【钦州海越案】关于年年丰广场商场中央空调维保单位的招标公告

钦州海越房地产开发有限公司年年丰广场商场中央空调维保单位招标公告
（2025）海越执公告14号
钦州市海越房地产开发有限公司因不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，钦州市中级人民法院于2021年9月15日作出案号（2021）桂 07破申7号《民事裁定书》，裁定受理海越公司破产清算，2021年9月27日，指定广西白武士破产清算有限公司（现更名为“广西白武士重整管理有限公司”）担任海越公司破产管理人（以下简称“管理人”），经管理人申请，2021年10月18日裁定转入重整。
年年丰广场商场为确保商圈稳定发展，提升客户购物体验，提升年年丰广场整体形象，现针对年年丰广场商场中央空调系统维护保养项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。
01
项目概况
1.项目名称：年年丰广场商场电梯维护保养
2.项目地址：年年丰广场商场
3.项目规模：超90000m2大型商场
02
招标内容
1.招标内容：年年丰广场商场中央空调系统维护保养（详见图纸及清单），服务周期：一年。
2.保养范围：
3.服务内容
（1） 日常维护
每月【2 次】全面巡检；季度【1 次】深度保养；年度【1 次】系统性维护。
（2） 紧急响应
24 小时 / 7 天故障报修响应（市区内【30 分钟】到场）；一般故障【2 小时】修复，重大故障【48 小时】内出具解决方案。
（3） 其他服务
提供中央空调运行月度报告；免费更换【≤500 元 / 次】的易损件（超出部分需提前报价）；配合完成特种设备年度检验。
03
资格审查条件
（一）资格审查方式：资格预审
1.资格预审资料：
（1）法定代表人授权委托书；
（2）投标承诺书；
（3）企业简介、生产制作许可证（如有）；
（4）近三年业绩（带合同）
（5）三证一照（营业执照、组织机构代码证，资质文件），税务证明等。
（二）资质要求
1.资质（制冷空调A类II级及以上）；营业执照；
2.近 3 年完成【≥3 个】同类项目维保业绩（需提供合同关键页复印件）
（三）人员要求
维保团队：至少配备【3 名】工作时间常驻维修人员（需提供证书复印件）
（四）设备要求
配备中央空调维保专用工具
（五）信誉要求
近 3 年无重大安全事故记录。
04
投标材料清单
（一）企业简介、近三年业绩表。
（二）提供营业执照、法人授权委托书、相关资质证书。
（三）维保服务方案（需包含以下内容）： 月度 / 季度 / 年度维保计划表（需细化到具体部件）； 应急响应流程及人员配置 ；质量控制标准； 安全防护措施 ；备品备件清单及价格。
（四）报价书。
（五）列明参与本工程的团队名单及对应简历，简历需重点强调年龄、学历、证书、房地产类施工经验。提交的团队名单必须是最终该项目施工现场管理人员。一旦中标，总负责人和项目执行负责人及项目负责人及骨干人员均不能更换(只能更换助理),否则构成违约。
（六）根据自身情况列明付款方式。（在合同模板的基础上可根据自身实力调整付款条件，但不得高于合同模板约定的付款条件）
（七）承诺书
1.需确认所提交的材料均真实、准确；
2.日常工作中所接触到的管理人提供的未公开的信息均需严格保密；
（七）注意事项
1.需用word 文档提供报价书，出具报价说明；
2.纸质完整报价书正本一份副本三份。
3.所有资料均需提供书面(复印件加盖公章)及电子版各一份(带公章文件的扫描文件)。
以上材料及承诺书若未按本招标文件要求如实提供，招标单位有权做废标处理。
05
投标须知及联系方式
（一）提交资格预审资料截止时间：2025年11月26日
（二）现场勘查统一时间：2025年11月25日
（三）递交商务标截止时间：2025年12月11日
（四）地点：钦州市年年丰广场营销中心二楼管理人办事处；
（五）联系人：***，联系电话：***(同步微信号)邮箱：zhaohong@baiwushi168.com。邮箱发送材料命名格式：公司+联系人+电话
（六）评标时间：2025年12月15日上午10：00（暂定，具体以债委会确定时间为准）
（七）评标地点：钦州市年年丰广场营销中心二楼管理人办事处
06
遴选规则本次招标采用的评标办法是综合评分合理中标法，目的是找出经验丰富真正能干并且管理水平高、报价合理的合作伙伴。管理人将通过组织召开相关会议，在法院及债权人的监督下公平公正公开的遴选该项目的中标维保单位及备
钦州海越房地产开发有限有限公司管理人
2025年11月19日
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撰文 |***
编辑 |卓津羽
审编 | 韦若来
出品单位 | 白武士融媒体中心
信息来源 | 钦州海越房地产开发有限公司管理人
版权声明 | 本公告内容以盖章版本为准；版权归原作者所有，作者拥有最终解释权。
END
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