【招标结果】横州站候车室1区、3区商铺招租项目（HG2025-FW1267）成交公告

一、项目编号：HG2025-FW1267
二、项目名称：横州站候车室1区、3区商铺招租项目
三、成交信息
成交人名称：南宁全泰物业服务有限公司
租赁期限：4年
四、主要标的信息
横州站共有商铺4个，面积合计229㎡。本次招租项目为候车室旅客服务1区和3区两个商铺整体打包，面积合计110㎡。
1、出租用途：零售、餐饮。
2、该项目租赁费底价62元/㎡/月。
3、租赁期限：4年（含1个月免租期）。
4、商铺内不允许摆放共享充电宝、共享按摩椅等设备，不得在租赁区域或公共区域发布任何广告。
5、租金收缴方式
（1）租金支付
实际租金按中商价乘以招租面积计算。按照先付后用原则，租金按季度缴纳，成交人经营产生的电费、水费等其他费用由成交人承担，随租金缴纳。成交人不能以实际面积和招商面积有出入或周围环境影响为由要求减少中商租金。
（2）租金递增方式
租赁期限内，租金不设涨幅。
（3）免租期
     设置 1 个月免租期。
6、履约保证金：年租金的25%，签订合同后5日内缴纳。
7、由于上述铺面属于整体打包，不允许成交人退租任意一个铺面（招商人无法提供使用的情况除外，退租任意一个铺面视为成交人违约）。
8、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加经营范围、经营项目。
9、部分商铺可能存在国铁集团、上级单位政策调整、施工进度等因素无法交付或延迟交付的情况，具体商铺及面积以招商人实际交付为准，成交人不得因此为由要求退租。
五、招标代理服务费：以4年总租金为基准，按“国家发展计划委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取，招商人应以转账形式向代理机构一次付清代理服务费，为￥4808.1元。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
成交人须在本公告发布之日起10个工作日内领取成交通知书，否则视为放弃成交。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
招商人：广西南玉铁路有限公司
地址：广西玉林市玉州区人民东路267号建设银行办公大楼14层
联系人：***
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代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D座临街商铺3楼312室
联系人：***             
联系电话：***
邮箱：1356126630@qq.com
 
                          广西南玉铁路有限公司
                         广西交投宏冠工程咨询有限公司
                                 2025年11月4日