【招标信用】都安瑶族自治县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告  都挂告字[2025]3号

都安瑶族自治县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 都挂告字[2025]3号

都安瑶族自治县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
都挂告字[2025]3号
 
 经都安瑶族自治县人民政府批准，都安瑶族自治县自然资源局决定以挂牌方式出让以下1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地  编号	宗地    位置	宗地面积（㎡）	土地 用途	出让年限	规划指标要求			起始价(万元)	竞买 保证金(万元)	增价 幅度  (万元)
					建筑 密度	容积率	绿化率
451228200010GB00133	都安县河东新区	42943.32	商住用地	70年、  50年	≤32%	≥2.9≤3.1	≥30%	12639	3800	50
注： 1、出让宗地面积：总用地面积48036.45平方米（72.05亩），其中出让净用地面积42943.32平方米（64.41亩），非出让预留市政广场用地面积5093.13平方米（7.64亩）。 2、土地用途：二类城镇住宅用地（代码070102，兼容不超过5%首层商业建筑面积）。 3、出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年。 4、竞得人自行出资按照每百户不低于20平方米的标准规划、建设婴幼儿照护服务场地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。配套婴幼儿照护服务场地建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。 5、预留市政广场用地产权为自治县人民政府，市政广场由竞得人自行出资与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，市政广场建成并验收合格后无偿交付政府使用。

二、竞买人资格
1.根据近期自然资源部工作部署要求，商品住房项目用地公开出让不接受自然人参与竞买，且竞买人须具备房地产开发资质。
中华人民共和国境内须具备房地产开发资质的法人和其他组织（除法律法规另有规定）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
2. 根据《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》(财综〔2009〕74号)规定，对于未按时缴纳土地价款（包括违约金）、未按合同约定动工建设的单位和个人，拖欠土地出让收入期间不得参与本辖区内新的土地交易活动。      
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按价高者得原则进行出让，最高应价者且达到或超过底价的为竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月1日至2025年12月1日期间在全国公共资源交易平台（广西﹒河池）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）或全国公共资源交易平台（广西﹒都安）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/daxggzy/）下载挂牌出让文件。         
五、报名方式、竞买保证金缴纳截止时间：申请人可于2025年11月1日至2025年12月1日登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统（河池）平台进行报名，竞买人的竞拍操作流程请自行登录全国公共资源交易平台（广西 .河池） （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy），在【综合服务栏-权益类交易子系统操作手册-权益类交易子系统（土地使用权）竞买人用户手册】下载竞买人用户手册学习。提交申请材料和缴纳竞买保证金的截止时间为2025年12月1日下午17时整（以到账为准）。
出让人负责对出让公告规定的时间内收到的申请文件进行审查，经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年12月1日18时前确认其竞买资格。
    六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的时间为：2025年11月24日上午8时至2025年12月3日下午16时，竞价地点：广西壮族自治区公共资源电子交易系统（河池）平台进行网络竞价。
七、有意竞买人将竞买保证金以转帐形式在2025年12月1日17时止前交到竞买保证金收款账户（以到账时间为准），具体收款账户登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统（河池）平台进入项目查看或者咨询都安瑶族自治县土地交易所。本次挂牌出让不接受现金形式缴纳的竞买保证金。（注:竞买保证金转账单上必须注明：都安县2025年第三期挂牌出让竞买保证金）
八、联系方式
联系单位：都安瑶族自治县土地交易所
联系电话：***  13737961299（黄先生）
13877874540（韦先生）
联系地址：都安瑶族自治县安阳镇地罗小区十四排八号
九、都安瑶族自治县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
都安瑶族自治县自然资源局
2025年10月31日