【招标公告】广西德承工程项目管理有限公司关于御景学府前期物业管理服务的招标公告
【招标公告】广西德承工程项目管理有限公司关于御景学府前期物业管理服务的招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯广西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广西 玉林市 | 采购单位 | 广西宽华农业物流有限公司 |
| 招标代理机构 | 广西德承工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 御景学府前期物业管理服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目概况
御景学府前期物业管理服务招标项目的潜在投标人应在广西德承工程项目管理有限公司（广西北流市永顺六区191号）获取招标文件，并于2025年10月10日10时00分（北京时间）前按要求递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GXDCBL2025-G012
项目名称：御景学府前期物业管理服务
预算金额：
1、物业管理服务费
（1）高层住宅：按房屋建筑面积1.65元/月·平方米计收(含公共水电能耗分摊费)【不得高于现价，也不得低于现价的75％（即：1.24元／㎡／月），且要求一级服务标准】；
（2）商铺：按房屋建筑面积 2.68 元/月·平方米计收(含公共水电能耗分摊费用)【不得高于现价，也不得低于现价的75％（即：2.01元／㎡／月），且要求一级服务标准】；
上述(1)、(2)项计算物业服务费的面积以房管部门的最终测绘面积为准
2、地下车位：
(1) 单个汽车车位:40元/月·个(含公共水电能耗分摊费)；
(2) 子母汽车车位:50元/月·个(含公共水电能耗分摊费)；
(3) 摩托车、电动车、助力车车位:10元/月·个;
上述(1)、(2)、（3）项可自主报价；
3、电梯运行费：高层、小高层电梯维护费:按房屋建筑面积0.20元/月·平方米计 收(包含电梯运行电费、保养费、年检费、保险费、发电燃油费、维修费以及电梯运行所产生的其他电费)。（可自主报价）；
4、代收生活垃圾处理费：按7元/月御景学府前期物业管理服务·御景学府前期物业管理服务户计收(若当地相关行政主管部门对生活御景学府前期物业管理服务垃圾处理费收费标准进行调整的，本物业生活垃圾处理费按相关文件标准同步调整)。
5、消防设施运行费：按0.05元/月御景学府前期物业管理服务· 户计收，消防设施由专业维保单位进行日常维护（包含维护保养费及年检费、维修费、更新更换配件等费用）如果收取的费用不足支出，按实际发生额乙方单独列帐，由甲方、本物业的全体业主或物业使用人按其所有(使用)的物业建筑面积分摊。
6、装修垃圾清运费：按8元/平方米的标准收取装修垃圾清运费(不含拆墙，拆墙根据所拆墙大小另行计算，最低按200元/幅收取拆墙垃圾清运费用)。
7、机动车临时停车收费：
(1) 小车临时停放收费标准：2小时内免费，2-5小时收5元，6- 10小时收 10元，10小时以上到第二天早上8点按15元每天收取。
(2) 非机动车临时停放收费标准：白天08:00-20:00且在8-12小时内按0.5 元收取，超过12小时或过夜车辆按1元每天收取。
8、广告费以及其他公共区域所得的公共收益的收费标准：公共收入扣除30%的经营管理成本后税后净收入归全体业主共有。
采购需求：
服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立另选物业服务企业时止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的供应商；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：无；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
5.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与投标。
6、本项目不接受联合体及未按规定购买本招标文件的投标人投标。
三、获取招标文件
时间：2025年9月16日至2025年9月23日，每天上午8:00至12:00，下午3:00至6:00（北京时间）
地点：广西德承工程项目管理有限公司（广西北流市永顺六区191号）
方式：现场报名方式购买采购文件。购买采购文件报名资料：(1)供应商合法的主体资格证明复印件(营业执照或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料)； (2)法定代表人身份证正反面复印件；(3) 授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（委托代理时提供）【注：以上资料属复印件的加盖公章，委托代理时法定代表人身份证原件除外），待资料审查合格后方可购买招标文件】。
售价：250元，售后不退。本项目不提供电子版招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年10月10日10时00分（北京时间）
地点：广西德承工程项目管理有限公司（广西北流市永顺六区191号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
网上查询地址：
中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）
广西玉林容县人民政府门户网站（http://www.rxzf.gov.cn/）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西宽华农业物流有限公司
地 址：容县容州镇城南大道282号
联系人：***
联系方式：0775-5138088
2.采购代理机构信息
名 称：广西德承工程项目管理有限公司
地 址：广西北流市永顺六区191号
联系人：***
联系方式：***
采购代理机构：广西德承工程项目管理有限公司
2025年9月16日
文件下载：
关联文件：
相关链接：
御景学府前期物业管理服务招标项目的潜在投标人应在广西德承工程项目管理有限公司（广西北流市永顺六区191号）获取招标文件，并于2025年10月10日10时00分（北京时间）前按要求递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GXDCBL2025-G012
项目名称：御景学府前期物业管理服务
预算金额：
1、物业管理服务费
（1）高层住宅：按房屋建筑面积1.65元/月·平方米计收(含公共水电能耗分摊费)【不得高于现价，也不得低于现价的75％（即：1.24元／㎡／月），且要求一级服务标准】；
（2）商铺：按房屋建筑面积 2.68 元/月·平方米计收(含公共水电能耗分摊费用)【不得高于现价，也不得低于现价的75％（即：2.01元／㎡／月），且要求一级服务标准】；
上述(1)、(2)项计算物业服务费的面积以房管部门的最终测绘面积为准
2、地下车位：
(1) 单个汽车车位:40元/月·个(含公共水电能耗分摊费)；
(2) 子母汽车车位:50元/月·个(含公共水电能耗分摊费)；
(3) 摩托车、电动车、助力车车位:10元/月·个;
上述(1)、(2)、（3）项可自主报价；
3、电梯运行费：高层、小高层电梯维护费:按房屋建筑面积0.20元/月·平方米计 收(包含电梯运行电费、保养费、年检费、保险费、发电燃油费、维修费以及电梯运行所产生的其他电费)。（可自主报价）；
4、代收生活垃圾处理费：按7元/月御景学府前期物业管理服务·御景学府前期物业管理服务户计收(若当地相关行政主管部门对生活御景学府前期物业管理服务垃圾处理费收费标准进行调整的，本物业生活垃圾处理费按相关文件标准同步调整)。
5、消防设施运行费：按0.05元/月御景学府前期物业管理服务· 户计收，消防设施由专业维保单位进行日常维护（包含维护保养费及年检费、维修费、更新更换配件等费用）如果收取的费用不足支出，按实际发生额乙方单独列帐，由甲方、本物业的全体业主或物业使用人按其所有(使用)的物业建筑面积分摊。
6、装修垃圾清运费：按8元/平方米的标准收取装修垃圾清运费(不含拆墙，拆墙根据所拆墙大小另行计算，最低按200元/幅收取拆墙垃圾清运费用)。
7、机动车临时停车收费：
(1) 小车临时停放收费标准：2小时内免费，2-5小时收5元，6- 10小时收 10元，10小时以上到第二天早上8点按15元每天收取。
(2) 非机动车临时停放收费标准：白天08:00-20:00且在8-12小时内按0.5 元收取，超过12小时或过夜车辆按1元每天收取。
8、广告费以及其他公共区域所得的公共收益的收费标准：公共收入扣除30%的经营管理成本后税后净收入归全体业主共有。
采购需求：
| 序号 | 标的的名称 | 数量 | 简要技术需求或者服务要求 |
| 1 | 御景学府前期物业管理服务 | 1项 | 为御景学府小区提供物业管理服务。 |
服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立另选物业服务企业时止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的供应商；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：无；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
5.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与投标。
6、本项目不接受联合体及未按规定购买本招标文件的投标人投标。
三、获取招标文件
时间：2025年9月16日至2025年9月23日，每天上午8:00至12:00，下午3:00至6:00（北京时间）
地点：广西德承工程项目管理有限公司（广西北流市永顺六区191号）
方式：现场报名方式购买采购文件。购买采购文件报名资料：(1)供应商合法的主体资格证明复印件(营业执照或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料)； (2)法定代表人身份证正反面复印件；(3) 授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（委托代理时提供）【注：以上资料属复印件的加盖公章，委托代理时法定代表人身份证原件除外），待资料审查合格后方可购买招标文件】。
售价：250元，售后不退。本项目不提供电子版招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年10月10日10时00分（北京时间）
地点：广西德承工程项目管理有限公司（广西北流市永顺六区191号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
网上查询地址：
中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）
广西玉林容县人民政府门户网站（http://www.rxzf.gov.cn/）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西宽华农业物流有限公司
地 址：容县容州镇城南大道282号
联系人：***
联系方式：0775-5138088
2.采购代理机构信息
名 称：广西德承工程项目管理有限公司
地 址：广西北流市永顺六区191号
联系人：***
联系方式：***
采购代理机构：广西德承工程项目管理有限公司
2025年9月16日
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