【招标公告】广西泰鑫项目管理有限公司贵港市2025年市本级老旧小区改造项目工程监理（项目编号：E4508002851004152001）招标公告
【招标公告】广西泰鑫项目管理有限公司贵港市2025年市本级老旧小区改造项目工程监理（项目编号：E4508002851004152001）招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯广西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广西 贵港市 | 采购单位 | 贵港市住房和城乡建设局 |
| 招标代理机构 | 广西泰鑫项目管理有限公司 | 项目名称 | 贵港市2025年市本级老旧小区改造项目工程监理 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
广西泰鑫项目管理有限公司贵港市2025年市本级老旧小区改造项目工程监理（项目编号：E4508002851004152001）招标公告
1.招标条件
本招标项目贵港市2025年市本级老旧小区改造项目工程监理（项目名称）已由贵港市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以贵港市发展和改革委员会关于贵港市2025年市本级老旧小区改造项目建议书的批复（贵发改投资【2025】34号）（批文名称、文号、项目代码）批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为贵港市住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该工程的施工、保修 阶段监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E4508002851004152001
建设地点：贵港市港北区、港南区
建设规模：本项目对港北区、港南区45个老旧小区进行改造，改造户数为6757户，楼房256栋，建筑面积580843平方米。主要建设内容为建筑物及附属设施改造(屋顶改造、建筑外立面改造、楼道改造等)；环境及配套设施改造(道路改造、给排水工程、供电线路、路灯照明、停车场、停车棚、化粪池、消防工程、监控系统、康娱设施、充电桩、供气工程、小区绿化、小区围墙、垃圾收集点等)。总涉及改造面积约193646.71平方米。其中：屋顶改造工程面积约83333.13平方米；建筑外立面改造工程约47673.58平方米；楼道改造工程面积约62640平方米。
项目概算投资额（或建筑安装工程费）：7618.28万元
工程施工工期：210 日历天
监理服务周期：575 日历天
质量要求：必须严格按照国家有关监理规范要求全过程监督工程质量，确保工程质量达到合格及以上
标段划分：（如有）1标段
招标范围： ☑施工阶段监理【备注：为必选项】 ☑保修阶段监理。
设计单位（如有）：中物联规划设计研究院有限公司
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专业），并已录入“桂建云”并处于有效状态（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。
3.2 业绩要求：☑无要求
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中☑一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。
其他要求：
（1）人员最低配备要求：
①岗位：总监理工程师，人数：1 名，学历专业要求：工程类相关专业大专及以上，持证上岗要求： 国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，其它要求：建筑工程类相关专业中级（及以上）职称证书；
②岗位：专业监理工程师，人数：3 名，学历专业要求：工程类相关专业大专及以上， 持证上岗要求：须持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书，其它要求：建筑工程类相关专业中级（及以上）职称证书；
③岗位：监理员，人数：5 名，学历专业要求：中专及以上，持证上岗要求：须持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，其它要求：无；
总计：9 名。
（2）本项目属于政府采购工程项目：
标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4. 招标文件的获取
2025年8月11日至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·贵港）免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月2日9时00分。
5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://202.103.240.162:8072/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://202.103.240.162:8072/BidOpening），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html
5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。
6. 发布媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西·贵港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（zfcg.gxzf.gov.cn）、贵港市政府采购网（http://zfcg.czj.gxgg.gov.cn/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。（备注：实行招标投标的政府采购工程项目还应当同时在中国政府采购网www.ccgp.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网zfcg.gxzf.gov.cn上发布）。
7. 交易服务单位
贵港市公共资源交易中心
8. 监督部门及电话
贵港市建筑工程管理处：0775-5921173
9. 注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
10. 联系方式
招标人：贵港市住房和城乡建设局 招标代理机构：广西泰鑫项目管理有限公司
（需盖企业章及法人签字） （需盖企业章及法人签字）
地址：贵港市港北区迎宾大道 883 号 地址：广西壮族自治区贵港市港北区金港大道西江工业品批发市场西6幢9号
邮编：537100 邮编：537100
联系人：*** 联系人：***
电话：*** 电话：***
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
网址： 网址：
2025年8月11日
1.招标条件
本招标项目贵港市2025年市本级老旧小区改造项目工程监理（项目名称）已由贵港市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以贵港市发展和改革委员会关于贵港市2025年市本级老旧小区改造项目建议书的批复（贵发改投资【2025】34号）（批文名称、文号、项目代码）批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为贵港市住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该工程的施工、保修 阶段监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E4508002851004152001
建设地点：贵港市港北区、港南区
建设规模：本项目对港北区、港南区45个老旧小区进行改造，改造户数为6757户，楼房256栋，建筑面积580843平方米。主要建设内容为建筑物及附属设施改造(屋顶改造、建筑外立面改造、楼道改造等)；环境及配套设施改造(道路改造、给排水工程、供电线路、路灯照明、停车场、停车棚、化粪池、消防工程、监控系统、康娱设施、充电桩、供气工程、小区绿化、小区围墙、垃圾收集点等)。总涉及改造面积约193646.71平方米。其中：屋顶改造工程面积约83333.13平方米；建筑外立面改造工程约47673.58平方米；楼道改造工程面积约62640平方米。
项目概算投资额（或建筑安装工程费）：7618.28万元
工程施工工期：210 日历天
监理服务周期：575 日历天
质量要求：必须严格按照国家有关监理规范要求全过程监督工程质量，确保工程质量达到合格及以上
标段划分：（如有）1标段
招标范围： ☑施工阶段监理【备注：为必选项】 ☑保修阶段监理。
设计单位（如有）：中物联规划设计研究院有限公司
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专业），并已录入“桂建云”并处于有效状态（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。
3.2 业绩要求：☑无要求
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中☑一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。
其他要求：
（1）人员最低配备要求：
①岗位：总监理工程师，人数：1 名，学历专业要求：工程类相关专业大专及以上，持证上岗要求： 国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，其它要求：建筑工程类相关专业中级（及以上）职称证书；
②岗位：专业监理工程师，人数：3 名，学历专业要求：工程类相关专业大专及以上， 持证上岗要求：须持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书，其它要求：建筑工程类相关专业中级（及以上）职称证书；
③岗位：监理员，人数：5 名，学历专业要求：中专及以上，持证上岗要求：须持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，其它要求：无；
总计：9 名。
（2）本项目属于政府采购工程项目：
标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4. 招标文件的获取
2025年8月11日至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·贵港）免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月2日9时00分。
5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://202.103.240.162:8072/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://202.103.240.162:8072/BidOpening），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html
5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。
6. 发布媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西·贵港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（zfcg.gxzf.gov.cn）、贵港市政府采购网（http://zfcg.czj.gxgg.gov.cn/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。（备注：实行招标投标的政府采购工程项目还应当同时在中国政府采购网www.ccgp.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网zfcg.gxzf.gov.cn上发布）。
7. 交易服务单位
贵港市公共资源交易中心
8. 监督部门及电话
贵港市建筑工程管理处：0775-5921173
9. 注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
10. 联系方式
招标人：贵港市住房和城乡建设局 招标代理机构：广西泰鑫项目管理有限公司
（需盖企业章及法人签字） （需盖企业章及法人签字）
地址：贵港市港北区迎宾大道 883 号 地址：广西壮族自治区贵港市港北区金港大道西江工业品批发市场西6幢9号
邮编：537100 邮编：537100
联系人：*** 联系人：***
电话：*** 电话：***
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2025年8月11日
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