【招标公告】南宁市中华路84号南宁铁道饭店附一楼3号商铺招商公告

一、招商人
广西铁路康养有限公司南宁铁道饭店（以下简称南宁铁道饭店）
二、招商项目概况

包件序号	租赁物名称	所在 位置	面积㎡	经营项目（用途）	合同期限（含建设招商期或装修期 ）	竞商底价 （元/月）	竞商保证金（元）	其他
1	南宁市中华路84号南宁铁道饭店附一楼3号商铺	南宁市中华路84号南宁铁道饭店附一楼3号	73.5	餐饮	1年	5000	30000

 
三、关于项目特别说明
（一）以上招商项目以实际面积为准。
（二）竞商人中商后与广西铁路康养有限公司南宁铁道饭店办理手续，签订合同。
（三）竞商人在2024年10月21日11：00前必须足额缴纳竞商保证金，否则视为放弃竞商，将不予通过资格审查。
（四）中商人缴纳的竞商保证金转为履约保证金和三个月的租金，如履约保证和租金数量不足，中商人应规定的时间内补足。未中商的竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后15日内无息退还。
四、商业业态要求
中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：
（一）南宁市中华路84号南宁铁道饭店附一楼3号商铺商业经营项目业态仅限于餐饮。
（二）经营场地设计方案须通过甲方审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。
五、对中商人在装修方面的要求
   （一）商铺内部装修由承租人自行负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。
   （二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。
六、竞商人资格要求
（一）财务状况良好，具有良好的支付能力；
（二）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；
（三）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；
（四）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；
（五）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；
（六）本次招商不接受  联合体、合伙人   竞商。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。
七、竞商人报名时应提供的资料
（一）营业执照原件（自然人除外）；
（二）法人代表报名的带法人代表身份证原件，国家企业信用信息公示系统中企业信息截图；
（三）委托人参加的带委托人身份证原件、委托书、法人代表身份证复印件、国家企业信用信息公示系统中企业信息截图；
（四）自然人参加的带本人身份证原件、个人征信证明材料；
上述材料原件在查验并复印后退还，复印件的均须加盖单位公章（自然人需在复印材料上签名加盖手印），如缺少以上任何一项资料，均不予办理报名手续。
 
八、报名时间
自2024年10月10日至2023年10月18日18:00时前。
报名资料送达招商人的时间应在报名截止时间之前。
九、报名方式和要求
（一）线上报名：在中国铁路95306网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.95306.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。谢绝电话、网络、QQ等其他方式报名。完成注册后请保管好国铁招商平台的登陆账号密码等信息，以便后续登陆平台参加网上竞商。
（二）线下领取和提交资料：报名人或其委托代理人要在规定的报名时间内缴纳资料费200元，并到招商人指定地点领取招商文件，按本公司第七条内容、招商文件及其附件的要求提交报名资料。超过报名截止时间即2024年10月18日18：00，招商人不再接受报名。
备注：报名人必须线上报名及线下提交资料，漏掉其中一项，报名均不成功。
十、领取和提交资料地点、联系方式
    南宁铁道饭店，地址：南宁市中华路84号主楼203室  
联系人：刘工 联系电话:18074914966
招商人电子邮箱：nntdfd@126.com        
十一、竞商保证金
（一）参加本次招商的竞商人，需在2024年10月21日11:00前向招商人缴纳竞商保证金（见招商项目及概况），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人若参加多个项目竞商，要按每个项目竞商保证金数额进行累计，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账时间为准，竞商保证金以银行转账的方式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“xx（竞商人姓名或企业简称）南宁铁道饭店附一楼3号竞商保证金”字样）。
开户名称：广西铁路康养有限公司南宁铁道饭店    
开户银行：工行南宁市衡阳支行
银行账号：2102113109300729054
（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。
（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金，归招商人所有，并取消其竞商或中商资格。
1.报名后竞商人无正当理由不参加标的物竞商的；
2.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）；
3.中商人放弃中商的；
4.因竞商人不报价导致标的物流标的。
  十二、竞商时间
竞商时间：2024年10月22日14:30-15:30。如竞商时间有更改，招商人将另行通知已完成报名的竞商人。
十三、通知方式
招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。
  十四、资格审查
     2024年10月21日12：00前，由招商人根据竞商人提交的材料按招商文件要求对竞商人资格进行审查。竞商人报名材料不合格或未在规定时间内足额缴纳竞商保证金的，将不予通过资格审查。
十五、竞商规则要求
1.各竞商法人或授权代表无需到现场投标，竞商人使用国铁招商平台线上竞商的功能进行竞商报价。
2.本次招商采用最高价中标的原则，租金报价最高者为中商候选人。
十六、其他
（一）其他未尽事宜详见招商文件及其附件.
（二）本招商公告的最终解释权属于南宁铁道饭店。
 
              
 
                                     广西铁路康养有限公司南宁铁道饭店                     
                                             2024年10月10日